Maison individuelle en vente à Geneva - 276 m²

Beau Townhouse situé au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée dans le quartier de Champel, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, tout en profitant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

Construit en 2006, ce bien offre une surface utile d'environ 276m2 répartie sur plusieurs demi-niveaux et bénéficie d'un bon état général d'entretien ainsi qu'un entretien régulier au fil des années. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, précède un vaste espace de réception comprenant le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une chambre à coucher avec placards intégrés et sa salle de douche avec WC attenante complètent ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés et d'une salle d'eau privative. La première dispose d'une salle de bains avec douche et WC ainsi que d'un accès direct au balcon, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de douche avec WC. Les deux chambres sont communicantes, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Le deuxième étage comprend une quatrième chambre à coucher, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès à une vaste terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur les environs et le Salève.

Le sous-sol offre deux pièces polyvalentes, équipées de placards intégrés, pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Il comprend également une salle de douche avec WC, un dressing, une cave à vin, un local technique avec chaudière à gaz faisant également office de buanderie, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain, pour trois voitures.

La résidence bénéficie de plusieurs places de stationnement visiteurs, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur résidentiel.