Situation: Giebenach est une charmante commune du district de Liestal qui offre une combinaison idéale d’un cadre de vie proche de la nature et d’un excellent accès à la région de Bâle. Nichée entre champs, prairies et collines douces, Giebenach est un lieu de vie tranquille avec beaucoup d’espaces verts. Les chemins de promenade et de randonnée commencent pratiquement à la porte d’entrée et pourtant, la ville de Bâle est facilement accessible en peu de temps grâce à l’autoroute voisine. La commune dispose d’une infrastructure bien entretenue avec une école, une crèche et plusieurs commerces locaux. Les plus grands centres commerciaux et de services se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture ou en transports publics.
Objet: La maison individuelle indépendante a été construite en 2022 et se présente dans un état neuf. La parcelle de terrain s’étend sur 815m2 et la surface habitable nette est de 203m2. L’objet présente un haut niveau de finition et offre une expérience de vie exclusive dans un cadre familial.
Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la propriété avec un espace de vie/repas/cuisine ouvert, doté de grandes portes coulissantes donnant sur le jardin. La cuisine design avec réduit est équipée d’appareils de haute qualité et de surfaces de finition de qualité supérieure. Adjacent à l’espace de vie se trouve une pièce séparée qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à l’orientation optimale vers le soleil et aux fenêtres s’étendant jusqu’au plafond, les pièces sont lumineuses et baignées de lumière. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains de luxe avec douche et un grand hall d’entrée avec un vestiaire intégré, ainsi qu’une autre pièce qui convient parfaitement comme bureau. L’espace extérieur avec le jardin ensoleillé est un autre point fort de la propriété et prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Le coin salon couvert est idéal pour passer des moments de détente en plein air et le jacuzzi exclusif dans le jardin répond à tous les désirs!
Au premier étage se trouve un grand espace d’entrée ainsi que deux chambres séparées avec salles de bains privatives luxueusement aménagées (1x douche / 1x baignoire). La terrasse ouverte avec une vue magnifique offre un excellent endroit pour se retirer et donne de l’ombre à la place assise au rez-de-chaussée.
Le sous-sol, aménagé de manière raffinée, se distingue par deux autres pièces qui conviennent parfaitement comme salle de jeux, salle de fitness ou chambre d’invités. L’étage est complété par un espace technique (installation de sondes géothermiques) et un grand espace de cave.
Autres particularités:
- Garage, carport et places de stationnement extérieures supplémentaires
- Armoires encastrées de qualité dans la maison
- Cheminée dans le salon pour une ambiance chaleureuse
- Design moderne
- Plan d’aménagement fonctionnel
- Situation résidentielle familiale
Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!
Lage: Giebenach ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Liestal und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Basel. Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln präsentiert sich Giebenach als ruhiger Wohnort mit viel Grünraum. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür, und dennoch ist die Stadt Basel dank der nahegelegenen Autobahn innert kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine gepflegte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten sowie mehreren lokalen Gewerbebetrieben. Grössere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden sich in den umliegenden Gemeinden, die rasch per Auto oder öffentlichem Verkehr erreichbar sind.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 815m2 und eine Nettowohnfläche von 203m2. Das Objekt weist einen hohen Ausbaustandard auf und bietet ein exklusives Wohnerlebnis an familienfreundlicher Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Liegenschaft mit dem offen angelegten Wohnen/Essen/Kochen mit grossen Schiebetüren hin zum Garten. Die Designer-Küche mit Réduit ist mit hochwertigen Geräten und feinsten Oberflächen ausgestattet. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein separates Zimmer, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der optimalen Sonnenausrichtung und den raumhohen Fenstern sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Zudem verfügt das Erdgeschoss nebst der vorzüglichen Nasszelle mit Dusche und dem geräumigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Der Aussenbereich mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie und erweitert den Wohnraum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien und der exklusive Whirlpool im Garten lässt keine Wünsche offen!
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorplatz sowie zwei separate Schlafzimmer mit En-Suite luxuriös ausgestattete Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne). Die offene Terrasse mit wunderschöner Weitsicht bietet einen ausgezeichneten Rückzugsort und spendet dem Sitzplatz im Erdgeschoss den nötigen Schatten.
Das vornehm ausgebaute Untergeschoss hebt sich mit zwei weiteren Räumlichkeiten ab, die sich hervorragend als Spielzimmer, Fitness oder auch Gästezimmer eignen. Abgerundet wird die Etage mit dem Technik- (Erdwärmesondenanlage) und einem grossen Kellerraum.
Weitere Besonderheiten:
- Garage, Carport sowie zusätzliche Aussenabstellplätze
- hochwertige Einbauschränke im Haus
- Cheminée im Wohnbereich für gemütliches Ambiente
- modernes Design
- funktionaler Grundriss
- familienfreundliche Wohnlage
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
