Maison individuelle de 2.5 pièces en vente à Gletterens - 23 m²

Description du bien Sympathique bungalow de 2,5 pièces dans un endroit calme à Caravaning Gletterens Ce bungalow de 2,5 pièces avec une surface de vie nette de 23 m² et une surface de 149 m² est à vendre dans un emplacement attrayant dans la populaire Caravaning Gletterens. Le bungalow est situé au bout d’une impasse paisible et à distance de marche du lac, du port, de la plage, du restaurant et de Volg. Cela signifie que vous bénéficiez d’un environnement agréable et relativement calme - idéal pour des vacances relaxantes, des week-ends ou même un séjour plus long. La disposition des chambres est la suivante : le bungalow dispose d’un espace salon et salle à manger ouvert et chaleureux avec cuisine intégrée et d’un coin couchage avec lit. À l’arrière, une salle de bain récemment rénovée et une chambre séparée pour enfants. À l’extérieur, une pièce supplémentaire avec machine à laver offre un espace de rangement pratique et un confort supplémentaire. De plus, le bungalow dispose d’un espace confortable et couvert, qui invite à vous attarder et profiter des chauds mois d’été. Un système de chauffage au gaz avec distribution d’air chaud dans la pièce principale assure des températures agréables. De plus, il dispose d’une connexion à l’eau toute l’année, condition préalable pour une utilisation toute l’année. Un cas particulier en termes de caravaning L’un des aspects uniques du caravaning est qu’il se trouve directement derrière la réserve naturelle des « Grèves d’Ostende ». C’est l’une des plus grandes zones de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Elle se caractérise par de vastes roseaux, des prairies de carex inondées ainsi que des zones plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique. Pour profiter de la paix et du calme, cela doit être disponible. La zone de caravaning n’est pas publique et les bungalows existants sont installés en permanence. Ce n’est donc pas un camping classique avec des emplacements en constante évolution et de nouveaux campeurs, mais une station de vacances bien tenue et stable. Cependant, l’absence de circulation de transit et la nature environnante n’ont pas de caractère isolant, car l’arrêt de bus, un restaurant, la boutique Volg, le lac avec plage de sable et port sont accessibles en quelques pas. Un cas particulier à vendre : trois bungalows - de nombreuses possibilités Le point de départ particulier est qu’un total de trois bungalows adjacents mais totalement indépendants avec des terrains séparés sont à vendre. En plus de la très bonne location quotidienne ou hebdomadaire (par exemple via AirBnB) et du retour associé, il existe une variété d’utilisations possibles : location pure comme retour sur investissement Combinaison de vie et location - vie à la station de vacances et courtes lignes de service Île de vacances commune - en groupe d’amis, membres d’une grande famille ou plusieurs familles ensemble : choisir eux-mêmes les voisins, créer leur propre écosystème et partager les environs. Une combinaison des variantes ci-dessus Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité immédiate du lac et apprécient un emplacement calme et une utilisation toute l’année. Résumé des points forts Bungalow de 2,5 pièces 23 m² Espace de vie net 149 m² Surface de terrain Emplacement attrayant à distance de marche du lac Emplacement calme au bout d’un cul-de-sac Complexe de vacances avec des espaces non garnis existants en permanence Proximité du lac de Neuchâtel et de la plage Accès direct à une large gamme d’activités de loisirs telles que le court de tennis Restaurant sur place Boutique de Volg pour les courses et les besoins quotidiens Arrêt de bus directement sur place Parking juste derrière le bungalow Connexion à l’eau toute l’année (condition pour la vie et résidence principale toute l’année) Livraison du courrier Machine à laver Connexion Swisscom Chauffage au gaz Le terrain n’est PAS sous droits de construction. Ce bungalow est idéal comme lieu de vacances compact et de retraite pour des week-ends et vacances relaxants sur le lac de Neuchâtel, offrant une combinaison attrayante de tranquillité, d’activités de loisirs et de proximité de l’eau.