Maison individuelle de 3.5 pièces en vente à Gletterens - 54 m²

Description du bien Bungalow de 3,5 pièces dans un emplacement attrayant dans les Caravaning Gletterens Ce charmant bungalow de 3,5 pièces avec une surface de vie nette de 54 m² et une vaste surface de 328 m² est à vendre. La propriété s’étend sur deux parcelles et est située dans un emplacement attrayant dans les populaires Caravaning Gletterens. Le bungalow est situé au bout d’une impasse paisible et à distance de marche du lac, du port, de la plage, du restaurant et du Volg. Cela signifie que vous bénéficiez d’un environnement agréable et relativement calme - idéal pour des vacances relaxantes, les week-ends ou même un séjour plus long. En plus des 3,5 pièces (deux chambres et salon), la propriété dispose d’une pièce supplémentaire non chauffée pouvant être utilisée de différentes manières. Une autre buanderie avec des options de rangement supplémentaires est également disponible. Pour des heures confortables à l’extérieur, les deux espaces couverts se distinguent par une orientation nord-est et sud-ouest. Selon l’heure de la journée, le soleil ou l’ombre peuvent être appréciés. Le bungalow dispose d’une connexion à l’eau toute l’année, condition pour un usage toute l’année. En plus des poêles électriques dans le salon et la salle de bain, il y a un poêle à granulés supplémentaire, ce qui lui permet de se réchauffer et de se sentir confortable. Un cas particulier en matière de caravaning Gletteren L’un des aspects uniques de Caravaning Gletteren est qu’il est situé directement derrière la réserve naturelle des « Grèves d’Ostende ». C’est l’une des plus grandes zones de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Elle se caractérise par de vastes roseaux, des prairies de carex inondées (marécages) ainsi que des zones plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique. La zone de caravaning n’est pas publique et les bungalows existants sont installés en permanence. Ce n’est donc pas un camping classique avec des emplacements changeants et de nouveaux campeurs, mais une station de vacances bien entretenue et durable. Cependant, l’absence de circulation de transit et la nature environnante n’ont pas de caractère isolant, car l’arrêt de bus, un restaurant, la boutique Volg, le lac avec plage de sable et port sont accessibles en quelques pas. Un cas particulier à vendre : trois bungalows - de nombreuses possibilités Le point de départ particulier est qu’un total de trois bungalows adjacents mais totalement indépendants avec des terrains séparés sont à vendre. En plus de la très bonne location quotidienne ou hebdomadaire (par exemple via AirBnB) et du retour associé, il existe une variété d’utilisations possibles : location pure comme retour sur investissement Combinaison de vie et location - vie à la station de vacances et courtes lignes de service Île de vacances commune - en groupe d’amis, membres d’une grande famille ou plusieurs familles ensemble : choisir eux-mêmes les voisins, créer leur propre écosystème et partager les environs. Une combinaison des variantes ci-dessus Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité immédiate du lac et apprécient un emplacement calme et une utilisation toute l’année. Résumé des points forts Bungalow de 3,5 pièces 54 m² Surface de vie nette 328 m² Surface de terrain S’étend sur deux parcelles Emplacement calme au bout d’un cul-de-sac Parking couvert directement sur la propriété Proche du lac de Neuchâtel et de la plage Accès direct à un large éventail d’activités de loisirs telles que le court de tennis et le restaurant Boutique de Volg pour les besoins quotidiens Arrêt de bus accessible à pied Connexion d’eau toute l’année (condition pour la vie et résidence principale toute l’année) Livraison de courrier Connexion Swisscom Habitable et utilisable toute l’année grâce à un poêle à pellets Machine à laver Au total, jusqu’à trois bungalows sont disponibles sur quatre parcelles Les terrains NE sont PAS soumis aux droits de construction. Ce bungalow est idéal comme lieu de retraite personnel pour les week-ends, les vacances et les séjours de détente au bord du lac de Neuchâtel et combine un emplacement attrayant avec une large gamme d’activités de loisirs juste à portée de porte.