Maison individuelle de 10 pièces en vente à Gordola - 553 m²

EINMALIGES LIEBHABEROBJEKT... Casa al Torchio - Modernes Wohnen in historischen Mauern einer alten Weinpresse

Exklusives Anwesen mit Nebengebäuden, romantischem Innenhof, Garage und direkter Zufahrt

Ein Zuhauses für die Grossfamilie, Gäste und Freunde, die das Besondere lieben ....

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die aus insgesamt 3 Gebäuden besteht, befindet sich im Nucleo, dem romantischen Dorfkern von Gordola, einer sehr beliebten und gut organisierten Gemeinde am Westufer des Lago Maggiore. 

Gordola bietet mit seiner perfekten Infrastruktur von Geschäften, Dienstleistern, Schulen und ÖV alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Wohnen.

Das Casa al Torchio hat seinen Namen durch die zweitälteste Weinpresse im Tessin, die sich immer noch sehr gut erhalten in einem der Gebäudeteile befindet.

Mit viel Liebe zum Detail und sorgfältigem Unterhalt wurde von den Eigentümern in den letzten Jahrzehnten hier ein Zuhause geschaffen, in dem sich die ganze Familie für Ferien getroffen hat, um das Leben zu feiern, oder auch, um Abstand vom Alltag in diesen charmanten Mauern zu finden. Die Grosszügigkeit der Liegenschaft erlaubt viele verschiedene Lebensmodelle - jeder wird hier seinen Lieblingsplatz finden. 

Für Ihre Fahrzeuge steht eine grosse Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Die Zufahrt ist sehr bequem.

Besonderheiten im  - Casa al Torchio :

• Historische Gebäude mit traditionellem Steinmauerwerk
• Steindach in "Piode" ( komplett neu in 2016/2017)
• Grosse Raumhöhen
• Moderne Wohnküche mit antikem Sitz-Kamin im Haupthaus
• Viel Platz für Sie und Ihre Gäste - Zimmer mit grosszügigem Grundriss
• Charmanter Weinkeller
• Keller mit antiker Weinpresse/Sitzbereich/Küche für Degustationen/Feiern
• Schöne Sitzplätze zum Geniessen im Aussenbereich
• Verschiedene Gewölbekeller mit Ausbaupotential
• Sehr gute Bausubstanz - perfekt unterhalten
• Direkte Zufahrt 

Aufteilung Liegenschaft - Casa al Torchio:

Zugang von der Garage/Weg über ein Eisentor zum Innenhof

Gebäude 1 Gästehaus - Casa Yvonne

• Eingang vom Innenhof über eine Treppe
• Grosser Wohnraum als Galerie mit Essplatz und gemütlicher Sitzecke

Treppe zum offenen Schlafbereich im OG

• Schlafzimmer 1 im Galeriestil
• Kleine Bad-WC/Waschbecken mit sep. Dusche
• Schlafzimmer 2 im Zwischengeschoss ideal als Kinderzimmer

Vom Wohnbereich Treppe zum UG

• Moderne Einbauküche mit Waschmaschine und kleiner Sitzecke
• Ausgang zum Sitzplatz/Terrasse giebelseitig

Im Kellerbereich  - Casa Yvonne ( Niveau Innenhof ) befinden sich ein Duschbad mit WC und Lavabo sowie die historische Weinpresse mit Sitzbereich und Küchenzeile

Gebäude 2  - Haupthaus

• Zugang vom Innenhof in den Flur mit Einbauschrank für Waschmaschine & Trockner
• Grosse moderne Wohnküche mit traditionellem Tessiner Sitz-Kamin und Holzofen
• Zugang zum grossen Weinkeller mit Sitzbereich und Weinlager

Treppe zum 1. OG - Wohnen und Schlafen

• Gäste WC im Zwischengeschoss /Treppenaufgang

1. OG

• Treppenabsatz mit praktischem Waschbecken im Fensterbereich
• Schlafzimmer 1 mit modernem Ensuite-Duschbad
• Wohnzimmer mit Wandschränken und Ausgang auf eine kleine Terrasse

Zugang über einige Stufen

• Schlafzimmer 2 mit Kamin und separaten Eingang

Treppe zum 2. OG 

• Gäste WC im Zwischengeschoss / Treppenaufgang

2. OG

• Treppenabsatz mit Ausgang auf den Balkon
• Wohnzimmer mit Balkon
• Schlafzimmer 3 mit Wandschränken und Zugang über einige Stufen zum separaten Gästetrakt

Gästetrakt:

• Duschbad mit WC und Lavabo
• Kleine Wohndiele mit sep. Ausgang/Eingang zum Aussenbereich
• Schlafzimmer 4 mit sep. Ausgang/Eingang zum Aussenbereich
• Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss als Wohn-Arbeitsbereich

Treppe im Haupthaus mit Treppenaufgang zum 3. OG - Dachgeschoss

• Aktuelle Nutzung als Möbel und Bilderlager

Aussenbereich:

• Innenhof mit antiker Granitplasterung
• Grosser Sitzplatz vor dem Haupthaus
• Antikes Becken/Brunnen in der Mauer
• Pergola mit traditionellem Sitzplatz in Granit
• Sitzplatz hinter dem Gästehaus mit Granittisch

Gebäude 3  - Büro/Atelier

• Zugang vom Innenhof über einige Stufen
• Zwischengeschoss mit kleinem Sitzplatz
• Atelier/Büro

Im UG befindet sich das ehemalige Backhaus mit aktueller Nutzung als Kellerraum/Gerätelager

In allen Gebäuden befinden sich jeweils noch Kellerräume/Gewölbekeller in unterschiedlichen Grössen

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen, die Übersendung einer Dokumentation oder /und eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Unsere Bilder zeigen schon sehr viel - das Casa al Torchio muss man jedoch mit allen Sinnen erleben !

Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Gordola, eine ganz besondere Liegenschaft erwartet Sie !

Ihr Team Zimmermann