Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Grancia - 200 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** www.remax.ch/119001099-105 Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente. Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali: Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ locali Secondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ locali Le facciate verso...

Grand 3.5 pièces avec jardin à Grancia, dans une résidence moderne située dans une zone calme avec vue dégagée. L’immeuble se trouve au premier étage et comprend des pièces ainsi distribuées: entrée avec espace pour un garde-robe confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre à coucher, salle de bains complète avec raccordement pour machine à laver. La propriété s’étend encore grâce à un grand jardin privé. Les pièces offrent une agréable vue dégagée sur la vallée. Les finitions modernes et de qualité comprennent des sols en parquet de chêne, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur centrale, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un gain énergétique supplémentaire. La...