VUE PANORAMIQUE - cachet unique, piscine et prestations luxueuses
Pièces8
Surface habitable350 m²
Prix de l'objetCHF 4'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Route du Signal 52, 1091 GrandvauxCaractéristiques
Référence
20772
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1850
Dernières rénovations
2023
Pièces
8
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'320 m²
Surface habitable
350 m²
Volume
1'321 m³
Surface utile
458 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Descriptif
Quand le monde contemporain se marie au charme de l'ancien...
Sise au coeur du Lavaux dans le charmant village de Grandvaux, grande propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. A partir du XVIIIe siècle, la qualité de la rénovation assure l'objet de divers reportages photo dans les plus éditions d'architecture.
Composée de 2 bâtiments reliés entre eux et totalisant 458 m2 utiles, cette demeure jouït d'une position dominante unique avec vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque corps d'habitation dispose de son entrée indépendante, permettant ainsi de dissocier les 2 logements.
Le bâtiment principal offre un volume largement ouvert, au centre, une magnifique cage d'escalier en métal et verre conférant un aspect contemporain et design à cet espace mêlant pierres apparentes, bois et métal avec le jeu de lumières indirectes subtilement intégrées dans les plafonds. et les poutres apparentes. Le séjour est équipé d'une cheminée et de tous les beaux espaces dans les grandes baies vitrées qui ont un panorama qui n'a pas besoin d'être connu.
La cuisine est équipée d'une cave à vin ou à vin sur une magnifique terrasse extérieure avec pergola, d'un coin barbecue pouvant servir à recueillir des noms et convie un espace salon avec un brasero pour profiter des belles soirées d'été.
Une magnifique piscine en inox chauffée avec pompe à eau et bordée d'un espace détente doté d'aménagements.
La propriété bénéficie d'un label énergétique favorable. L'installation du chauffage est équipée d'une pompe à chaleur et de 50 m2 de panneaux photovoltaïques qui sont installés sur la toiture du couvert. Installation en place pour recharger les véhicules électriques.
Propriété entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique avec système vidéo.
Le deuxième corps de bâtiment dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'une cuisine complète, d'un beau séjour, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pour bureau ou autre. Le dispose dispose également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Cet espace est idéal pour les familles ou les chambres d'enfants.
Une belle terrasse de type Mirador est également disponible au deuxième étage de l'immeuble.
Sise au coeur du Lavaux dans le charmant village de Grandvaux, grande propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. A partir du XVIIIe siècle, la qualité de la rénovation assure l'objet de divers reportages photo dans les plus éditions d'architecture.
Composée de 2 bâtiments reliés entre eux et totalisant 458 m2 utiles, cette demeure jouït d'une position dominante unique avec vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque corps d'habitation dispose de son entrée indépendante, permettant ainsi de dissocier les 2 logements.
Le bâtiment principal offre un volume largement ouvert, au centre, une magnifique cage d'escalier en métal et verre conférant un aspect contemporain et design à cet espace mêlant pierres apparentes, bois et métal avec le jeu de lumières indirectes subtilement intégrées dans les plafonds. et les poutres apparentes. Le séjour est équipé d'une cheminée et de tous les beaux espaces dans les grandes baies vitrées qui ont un panorama qui n'a pas besoin d'être connu.
La cuisine est équipée d'une cave à vin ou à vin sur une magnifique terrasse extérieure avec pergola, d'un coin barbecue pouvant servir à recueillir des noms et convie un espace salon avec un brasero pour profiter des belles soirées d'été.
Une magnifique piscine en inox chauffée avec pompe à eau et bordée d'un espace détente doté d'aménagements.
La propriété bénéficie d'un label énergétique favorable. L'installation du chauffage est équipée d'une pompe à chaleur et de 50 m2 de panneaux photovoltaïques qui sont installés sur la toiture du couvert. Installation en place pour recharger les véhicules électriques.
Propriété entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique avec système vidéo.
Le deuxième corps de bâtiment dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'une cuisine complète, d'un beau séjour, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pour bureau ou autre. Le dispose dispose également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Cet espace est idéal pour les familles ou les chambres d'enfants.
Une belle terrasse de type Mirador est également disponible au deuxième étage de l'immeuble.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Verdure
- Dépendance
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Piscine
- Jacuzzi
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Economat
- Local à vélos
- Réduit
- Jacuzzi
- Piscine
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Machine à café encastrée
- Alarme
- Interphone
- Vidéophone
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
Etat
- Très bon
Exposition
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Champêtre
Style
- Demeure atypique