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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Grens - 276 m²

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée avec vue panoramique à 5 minutes de Nyon

Pièces6.5
Surface habitable276 m²
Prix de l'objetCHF 3'620'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chem. de la Renalière 9 , 1274 Grens, Switzerland, 1274 Grens

Caractéristiques

Référence
120608894
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Pièces
6.5
Surface terrain
1'798 m²
Surface habitable
276 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

Photos réelles non générées par IA!

Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de 6.5 pièces (dont 4 grandes chambres à l'étage) implantée au cour du charmant village de Grens (VD), à 5 minutes en voiture de Nyon, offrant une surface habitable de 276 m², une surface utile de 387 m² sur un terrain généreux de 1'798 m².

L'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme les transports publiques qui mènent directement à la gare de Nyon.

Grâce à sa situation privilégiée entourée de champs et de verdure sur 3 côtés, elle bénéficie d'une vue dégagée à 270 degrés sur le Mont-Blanc, le lac, le Salève et le Jura.

La maison et l'extérieur viennent d'être rénovés avec des matériaux haut de gamme (parquet en chêne, carrelage grands formats, cuisine italienne) tout en optimisant sa performance énergétique (fenêtres neuves triple vitrage, pompe à chaleur) et ses équipements techniques (réseau eau et chaleur neufs, électricité aux normes actuelles).

Disponible immédiatement, cette propriété lumineuse sur 3 niveaux allie confort moderne, finitions soignées et cadre naturel privilégié.

La villa est distribuée de la manière suivante :

Rez :

Hall d'entrée et WC visiteur
- Espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 80 m2 avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse extérieure de 100 m2 avec un bel ensoleillement et dont une partie est couverte et chauffée
- Bureau avec dressing

Etage :

- Chambre master avec dressing et salle de bain et douche attenante, accès à un balcon privatif
- 3 chambres supplémentaires (22, 19 et 12 m2), salle de bain

Sous-sol (Hauteur sous-plafond: 2.50 m.):

- 2 très grandes pièces disponibles (43 et 28 m2) dont la plus grande avec lumière extérieure directe
- Salle de douche
- Buanderie
- Cave à vin
- 2ième entrée

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres, d'arbustes et d'une clôture. Une allée mène au garage et aux nombreuses places de stationnement. Une maison de jardin vient compléter cet espace.

Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique !

Visite, brochure, vidéo de présentation, plans ou descriptif des travaux disponibles sur demande.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge

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Villa

Villa de 7.5 pièces en vente à Founex - 245 m²

CHF 3'280'000.-

CHF 13'388.-/m²

Vaud, 1297 Founex
A convenir
Jolie maison individuelle avec 5 chambres à Founex
Située dans un quartier résidentiel prisé de Terre Sainte, cette maison individuelle construite en 2010 est en excellent état d'entretien. Elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 1'000 m², entièrement clôturée et joliment arborée, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, indépendante et fermée, dispose d'un cellier. Une chambre ainsi qu'une salle de douches/WC complètent sur ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et accès au balcon. Un réduit, une salle de bains/WC et une salle de douches/WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol propose une vaste pièce chauffée au sol de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande cave, une...
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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à District de Nyon, Founex - 245 m²

CHF 3'280'000.-

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Villa de 7 pièces en vente à Crans-près-Céligny - 330 m²

CHF 3'900'000.-

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Prix sur demande
Dully, 1195 Dully
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Givrins, 1271 Givrins
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CHF 3'300'000.-

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., 1296 coppet
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