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Villa de 7.5 pièces en vente à Nyon - 248 m²

Pièces7.5

Surface habitable248 m²

Prix de l'objetCHF 3'300'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Vaud, 1260 Nyon

Caractéristiques

Référence

6593

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

4

Année de construction

1950

Pièces

7.5

Surface habitable

248 m²

Descriptif

À proximité immédiate du centre historique de Nyon et des rives du Léman, cette villa individuelle de caractère représente une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
Édifiée en 1950 sur une généreuse parcelle de 1'700 m², la maison offre environ 248 m² de surface habitable nette, répartis sur 6 chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son extérieur comprend une piscine, un pigeonnier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant dans un emplacement de choix. Ses volumes, sa configuration et la superficie de sa parcelle constituent une base propice à une rénovation complète, permettant de repenser les espaces, d'optimiser les surfaces existantes et de créer une résidence répondant aux standards de confort et aux attentes contemporaines.
La propriété bénéficie également d'éléments particulièrement recherchés : une place d'amarrage sur le lac ainsi qu'une servitude permettant de rejoindre les rives du Léman à pied en environ une minute.

Commodités

Extérieur

Parking

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Naef Immobilier Nyon

Rue de Rive 20

1260 Nyon

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CHF 2'700'000.-

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CHF 2'190'000.-

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Découvrez les Villas Aurore, un projet exclusif de trois villas contemporaines à Plan-les-Ouates, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate de Troinex et à seulement 3 minutes de Carouge, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces, des transports publics et des infrastructures sportives. Conçues selon les standards Très Haute Performance Énergétique (THPE), les Villas Aurore séduisent par leur architecture contemporaine, leurs façades en grès cérame et leurs espaces généreux baignés de lumière naturelle. Nous vous proposons à la vente trois villas, répartie sur trois niveaux, se composant comme suit : - Un espace de vie lumineux ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. - Trois chambres à l'étage, dont une avec salle de douche privative et vue dégagée sur le Salève (une configuration...

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Appartement de 3.5 pièces en vente à Neuchâtel - 104 m²

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