Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Hagenbuch ZH - Réf SHRRHaus 06

Charmant chalet de 6.5 pièces avec chauffage géothermique, double garage et grand espace de vie

Cette maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue séduit par sa construction de qualité supérieure, sa technique de construction moderne et son agencement intérieur bien pensé. Située dans un endroit calme et ensoleillé à Hagenbuch ZH, cette propriété est idéale pour les familles qui attachent de l’importance au confort de vie, à la durabilité et à un espace généreux.

Avec une surface habitable nette d’environ 190 m² et un volume de bâtiment de 914 m³, la maison est en très bon état et disponible immédiatement.

Les points forts en un coup d’œil

• 6.5 Chambres
• Env. 190 m² de surface habitable
• Garage double indépendant (32 m²)
• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Chauffage par le sol confortable
• Chauffage solaire de l’eau sanitaire
• Installation de récupération d’eau de pluie avec réservoir de 5 000 litres
• Système central d’aspiration
• Deux places
• Situation calme, ensoleillée et familiale
• Prêt à être occupé
• Superficie du terrain: env. 1445 m²

Confort de vie avec un plan d’aménagement réfléchi

Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et créent une atmosphère agréable avec le cheminée élégant. La cuisine spacieuse est dotée de matériaux de qualité supérieure et d’appareils modernes, notamment un plan de travail en Cesarstone, une plaque de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four avec tiroir de maintien au chaud, un réfrigérateur et un congélateur.

Trois chambres confortables à l’étage supérieur offrent suffisamment d’espace pour toute la famille. Deux chambres disposent en outre d’un dressing accessible avec cloison en verre. La grande salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’un bain à remous, d’une douche et de toilettes.

Au sous-sol, il y a d’autres pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres d’invités, bureau, atelier ou salle de fitness.

Technologie de bâtiment moderne et durable

La propriété a été conçue avec un souci particulier pour l’efficacité énergétique et la durabilité. La pompe à chaleur à sonde géothermique, combinée au chauffage par le sol, assure un climat ambiant agréable et des coûts d’exploitation réduits. Le concept énergétique est complété par un système de production d’eau chaude solaire et un système de récupération des eaux de pluie.

Garage double et espace extérieur

La double garage indépendante d’environ 32 m² offre de la place pour deux véhicules ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour vélos, outils ou matériel de loisirs. Elle est équipée de:

• Porte de garage électrique
• 3 connexions 400 V
• Places de stationnement supplémentaires

L’espace extérieur bien entretenu avec deux places de stationnement invite à la détente et à profiter de l’environnement paisible.

Situation familiale

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel attrayant avec des accès rapides aux principaux services de la vie quotidienne:

• Crèche et école à proximité immédiate
• Des commerces de proximité tels que Volg, Denner, Aldi, Migros et Coop
• Bonne connexion au transport public
• Quartier résidentiel calme et adapté aux enfants

Une maison idéale pour les familles qui souhaitent combiner un logement spacieux avec une technologie moderne et une qualité de vie élevée.