Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Hilterfingen - 208 m²

Maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue avec de grands espaces extérieurs et des installations techniques régulièrement modernisées

Cette maison individuelle de 6,5 pièces, extrêmement bien entretenue, séduit par sa disposition réfléchie, son haut niveau de confort et les nombreuses améliorations apportées. La propriété offre des conditions idéales pour les familles ou les couples qui recherchent un logement prêt à emménager, avec beaucoup d’espace et une atmosphère agréable.

Le cœur de la maison est constitué d’un espace de vie lumineux et accueillant avec une cheminée confortable, invitant à des moments de détente en famille et entre amis. De généreux balcons et une terrasse ensoleillée et abritée agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de nombreuses possibilités de profiter de l’extérieur. La

cuisine soignée a été installée en 2004 et est équipée d’appareils de haute qualité de V-ZUG ainsi que d’une hotte à vapeur de Wesco. La plupart des appareils de cuisine ont été remplacés en 2014. La plaque de cuisson à induction moderne et le lave-vaisselle ont été remplacés il y a à peine deux ans et complètent parfaitement l’équipement fonctionnel. La propriété est

également en excellent état technique. En 2002, le toit entier, y compris l’isolation thermique, les fenêtres de toit et les lucarnes, a été entièrement rénové. En 2017, une pompe à chaleur géothermique à haute efficacité énergétique de Viessmann (WPC) a été installée, et le panneau de distribution principal de l’installation électrique ainsi que la préparation de l’eau chaude (chaudière) ont été renouvelés. Les stores solaires ont été remplacés en 2018 et offrent une protection solaire agréable.

Les 6,5 pièces au total sont réparties sur trois niveaux et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation pour le logement, le couchage, le travail ou les invités. L’espace est complété par deux salles de bain, une buanderie pratique avec une pièce technique, une cave de protection anti-aérienne et un grand garage double. De plus, plusieurs places de parking

extérieures sont disponibles devant la maison, ce qui renforce encore le confort de vie élevé. Cette propriété vous offre les avantages suivants:

• Maison individuelle très soignée de 6.5 pièces
• Balkons spacieux et terrasse ensoleillée
• Salon lumineux avec une cheminée confortable et un insert pour une efficacité énergétique optimale
• Cuisine avec appareils haut de gamme V-ZUG, hotte à vapeur Wesco et plan de travail en granit
• Appareils de cuisine constamment modernisés
• Toiture entièrement rénovée et isolée (2002)
• Pompe à chaleur géothermique Viessmann (2017)
• Rénovation de la distribution électrique principale et de la production d’eau chaude (2017)
• Frais annexes élevés, environ 250.- par mois, tout compris
• Nouvelles stores solaires (2018)
• Double garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures
• Disposition polyvalente et familiale de l’espace
• Propriété bien entretenue avec des installations domestiques modernisées

Cette propriété bien entretenue combine une qualité de vie intemporelle, une structure solide et de nombreuses rénovations pour former un ensemble attractif. C’est un foyer qui séduit sur le long terme grâce à son espace généreux, son excellent état d’entretien et ses installations modernes. Est-ce que cela vous

convainc également? N’hésitez pas à nous contacter, nous vous présenterons avec plaisir cette maison unique.

La propriété a été meublée pour le Home Staging.