Prix top: Maison individuelle de 5½ pièces avec véranda, très élégante
Localisation
Täliweg 17, 4434 HölsteinCaractéristiques
Descriptif
Cette charmante maison individuelle de 5½chambres avec veranda fait partie de la populaire résidence «Im Täli», une zone résidentielle calme et familiale comprenant 23 maisons individuelles en copropriété. La zone résidentielle est située sur un vaste terrain de 12 692 m² (terrain principal n° 478) et offre une combinaison harmonieuse de vie privée, de communauté et de proximité avec la nature.
La maison individuelle n° 17 est située sur un terrain légèrement surélevé et se distingue par un plan d’étage spacieux et bien structuré sur trois niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée et grenier entièrement aménagé. Avec un total de 5½ chambres, la propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ou les personnes travaillant à domicile.
La pièce maîtresse de la maison est la veranda chauffée où se trouve la salle à manger. Ce lieu baigné de lumière crée une atmosphère de vie agréable et relie harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Le salon est complété par une terrasse accueillante et un jardin paysager bien entretenu. Un petit ruisseau traverse également la zone résidentielle, offrant aux enfants un lieu de jeu et de détente en harmonie avec la nature.
La propriété comprend une part de copropriété de 44/1000, ce qui correspond à une superficie de terrain d’environ 558,5 m², une place de garage individuelle en copropriété (n° M1243) avec accès direct depuis le sous-sol, ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur en droit d’usage juste à côté de la maison. Les résidents ont également accès à une salle commune au sein de la zone résidentielle.
Sous-solrécur
Escalier depuis le rez-de-chaussée et place d’entrée environ 3,40 m2
Salle de lavage et local technique environ 13,50 m2
Douche/WC * env. 4.90 m2
Bureau/Salle de loisirs avec accès au jardin* env. 17.10 m2
Surface totale du sous-sol env. 65.80 m2
* Les pièces sont aménagées et chauffées et peuvent être comptées dans la surface habitable
(elles peuvent également être utilisées comme espace pour les invités, etc.).
Rez-de-chaussée
Entrée/Hall d’entrée env. 4.30 m2
WC env. 2.00 m2
Hall d’entrée et escalier env. 3.00 m2
Cuisine env. 8.20 m2
Salon/Salle à manger avec veranda* env. 50.20 m2
Surface habitable totale du rez-de-chaussée env. 67.70 m2
Premier étage
Terrasse/Atelier env. 18.70 m2
Salle de bains avec accès au plancher env. 4.90 m2
Chambre env. 13.20 m2
Chambre (parents) env. 18.00 m2
Surface habitable totale du premier étage env. 54.80 m2
Nous serions heureux de vous contacter et de vous fournir la documentation de vente détaillée.
Commodités
Environnement
- Village
- Rue commerçante
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Jardin
- Banc de jardin
- Pavillon de jardin
- Parking
- Garage
Intérieur
- Poêle suédois
- Traversant
Equipement
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Moquette
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable