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Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Holziken - 196 m²

VIVRE AVEC STYLE - SPACIEUX, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, RÉNOVÉ

Pièces5.5
Surface habitable196 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hubelstrasse 2, 5043 Holziken

Caractéristiques

Référence
6dc6f0d5-8752-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
22 m²
Surface jardin
755 m²
Surface habitable
196 m²
Surface terrasse
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison élégamment rénovée allie espace, confort de vie et une disposition de pièce soignée. Dès que vous entrez, la sensation d’espace ouvert et inondé de lumière est impressionnante. Le vaste salon et salle à manger avec cheminée forme le cœur de la maison. La cuisine moderne allie élégance esthétique à un haut degré d’adaptation à un usage quotidien. Trois chambres bien aménagées et une salle de bain de haute qualité garantissent confort et intimité. La véranda chauffée étend l’espace de vie toute l’année. Le concept de vie presque au niveau du sol offre un haut niveau de confort et est idéal pour une vie sans barrières. L’offre est complétée par un vaste jardin offrant beaucoup d’espace pour la détente et un design individuel.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Vivre principalement à un seul niveau
  • Décoration intérieure stylée
  • Véranda chauffée
  • Grande parcelle ensoleillée avec de nombreuses utilisations possibles
  • Chambre supplémentaire au sous-sol
  • Salle de loisirs pratique intégrée au garage
  • Double garage avec accès direct à la maison et de nombreux parkings extérieurs

Le sous-sol convainc également avec une offre supplémentaire bien pensée : une autre chambre est idéale comme chambre d’amis ou bureau à domicile. Il y a également un grand garage double avec accès direct à la maison, des toilettes séparées dans la buanderie, et une pièce au sous-sol chauffée avec une large gamme d’usages. L’abri anti-aérien existant complète l’espace.

Cette propriété allie confort de vie, espace et une large gamme d’usages dans une zone résidentielle attrayante. Convainquez-vous des nombreux avantages de cette maison spéciale lors d’une visite en particulier. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Investissements

2022 / 2023

  • Nouvelle cuisine
  • Salle de bain rénovée
  • Les étages des chambres du rez-de-chaussée ont été remplacés
  • Tableau électrique renouvelé
  • Renouvellement des douilles partielles
  • Peinture complète des intérieurs
  • Conception de jardins
  • Nouveau système de chauffage

Dieses stilvoll renovierte Zuhause vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten beeindruckt das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminee bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche verbindet ästhetische Eleganz mit hoher Alltagstauglichkeit. Drei gut angeordnete Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig. Das nahezu ebenerdige Wohnkonzept bietet hohen Komfort und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Garten mit viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Wohnen grösstenteils auf einer Ebene
  • Stilvoll renovierter Innenausbau
  • Beheizter Wintergarten 
  • Grosses, sonniges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
  • Zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss
  • Praktischer Hobbyraum in die Garage integriert
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zahlreiche Aussenparkplätze

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Zusatzangebot: Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Zudem befinden sich hier eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, eine separate Toilette in der Waschküche, sowie ein beheizter Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Luftschutzraum ergänzt das Raumangebot. 

Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Zuhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionen

 2022 / 2023

  • Neue Küche
  • Badezimmer renoviert
  • Böden der Schlafzimmer im EG ersetzt
  • Elektrotableau erneuert
  • Teileweise Steckdosen erneuert
  • Komplettanstrich Innenräume
  • Gartengestaltung
  • Neue Heizung

Commodités

Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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