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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Koblenz - 229 m²

RÉSERVÉ

Pièces6.5
Surface habitable229 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grabhalde 4, 5322 Koblenz

Caractéristiques

Référence
f91d5b64-8694-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1990
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Surface cave
101 m²
Surface jardin
1'200 m²
Surface habitable
229 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette propriété extraordinaire inspire par son architecture caractéristique, son emplacement exceptionnel et son jardin spacieux.

L’espace d’entrée spacieux transmet déjà une sensation représentative d’espace. De là, vous pouvez accéder à la vaste salle à manger avec un accès direct à la terrasse couverte du jardin. La cuisine fermée adjacente convainc avec beaucoup d’espace de rangement et de vastes surfaces de travail. Un point fort particulier est l’espace de vie baigné de lumière et de caractère, avec cheminée et galerie ouverte. Un bureau et l’espace principal avec cabine d’essayage et salle de bain « en suite » complètent parfaitement l’espace.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Emplacement excellent juste à côté de la zone agricole
  • Bronzage toute la journée
  • Concept de plan d’étage spacieux et flexible (potentiel pour un appartement grand-mère)
  • Construction de haute qualité, bien pensée
  • Grande parcelle (802 m² W2d, 770 m² LWZ et 12 m² USZ)
  • et bien d’autres moments forts

L’étage supérieur abrite une imposante salle galerie et une pièce grenier avec sa propre salle humide, de magnifiques vues sur la campagne et une préinstallation pour une cuisine. Un espace de rangement supplémentaire est assuré par les compartiments à la table de débrière.

Au sous-sol, en plus de l’espace de rangement supplémentaire, il y a aussi des espaces polyvalents pour les loisirs et des espaces spacieux pour vos véhicules.

Cette propriété est-elle votre partenaire idéal ? Nous avons alors hâte d’avoir de vos nouvelles et de vous présenter ce foyer spécial en personne.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit ihrer charakteristischen Architektur, der hervorragenden Lage und einem grosszügigen Garten. 

Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Raumgefühl. Von hier gelangen Sie in den grosszügigen Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die angrenzende, geschlossene Küche überzeugt mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight ist der lichtverwöhnte, charaktervolle Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie. Ein Büro sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad ''en Suite'' ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:  

  • Hervorragende Lage direkt an der Landwirtschaftszone
  • Ganztägige Besonnung
  • Geräumiges und flexibles Grundrisskonzept (Potenzial für eine Einliegerwohnung)
  • Hochwertige, durchdachte Bauweise
  • Grosses Grundstück (802 m² W2d, 770 m² LWZ und 12 m² USZ)
  • und noch viele weitere Highlights

Das Obergeschoss beherbergt ein imposantes Galeriezimmer sowie ein Dachzimmer mit eigener Nasszelle, schöner Aussicht ins Grüne und Vorinstallation für eine Küche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Estrichabteile.

Im Untergeschoss stehen neben weiterem Stauraum auch vielseitig nutzbare Räume für Hobbys sowie grosszügige Flächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ist diese Liegenschaft Ihr Perfect Match? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Commodités

Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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