Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à In sehr beliebter Gemeinde Region nördlich Baden - 237 m²

Grande maison familiale avec une construction sérieuse et un grand bonheur

Pas directement à Baden, mais au-dessus des toits d’Endingen!

230 m2 oasis de bien-être

5.5 – 6.5 Maison à pièces avec un grand garage double

La maison de famille parfaite. Pièces lumineuses, vue, orientation sud/ouest

Un espace extérieur couvert, un espace extérieur ensoleillé, un espace jardin séparé pour les légumes, les jeux ou la piscine pour enfants.

Pas de vue directe sur la mer, mais une vue sur le coucher du soleil.

Cette propriété est non seulement un investissement émotionnel, mais aussi un investissement judicieux. Grâce à sa construction très solide, la valeur de l’objet est garantie sans qu’il soit nécessaire d’entretenir ou de rénover régulièrement et à des frais élevés!

Espace – cet immeuble offre beaucoup d’espace.

Il y a de la place pour un parking à vélos devant la maison.

Dans le très spacieux garage double avec porte individuelle, il y a de la place pour plusieurs autres véhicules (par exemple 8 vélos) en plus de deux voitures.

CE 88m2:

L’entrée, séparée du reste de la maison par une porte coulissante, est spacieuse. Ici, les toilettes pour invités sont très pratiques et discrètes.

Après l’entrée, on découvre un immense espace de vie. Ici, on trouve le salon avec canapé, la table à manger et même une place pour un piano.

La cuisine ouverte est très pratique! Les trajets sont minimes. Néanmoins, la cuisine est plutôt discrètement reculée sur le côté. Avantage: si jamais il y a de l’agitation dans la cuisine ou si une odeur/vapeur intense se dégage, l’attention dans le salon n’est pas trop perturbée. Grâce à la fenêtre moderne de la cuisine, il est possible de garder un lien avec le monde extérieur (on peut voir un peu).

Dans le salon, il n’y a pas besoin de tableaux, la vue suffit. Et personne ne peut y regarder.

Un espace extérieur divisé en deux est attenant à la salle de séjour. Cela signifie que l’on peut sortir à l’extérieur par deux portes. Cela facilite l’aménagement et l’utilisation de l’espace extérieur couvert.

Il y a aussi un bon espace de rangement dans l’EG. Il est situé juste après l’entrée, au niveau de la cuisine, ce qui est très pratique.

Au premier étage (88 m2) se trouvent trois chambres à coucher de taille égale, deux avec une petite terrasse et une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée ainsi qu’un double lavabo. Au bout du couloir, orienté vers le nord, se trouve un balcon couvert. Il peut être utilisé pour faire sécher des vêtements et du linge de lit.

Le 2ème étage (61 m2) est quelque chose de spécial:

Il peut être utilisé comme un paradis pour les parents ou comme un bureau et une chambre à coucher/chambre d’amis. Deux chambres séparées pourraient être aménagées ici au 2ème étage. L’une avec un balcon. Actuellement, l’une des chambres est ouverte comme une sorte de galerie. Au 2ème étage, il y a aussi une autre salle de bain avec douche.

Le sous-sol (10 m2) comprend le garage double avec un espace de rangement/bureau/place à vélos sur le côté (place pour environ 8 vélos). Une porte d’entrée inférieure mène à un bel espace de vestiaire confortable avec fenêtre. Très pratique pour les familles. De nombreux vêtements et chaussures peuvent y être rangés de manière ordonnée. Une autre porte mène au couloir du rez-de-chaussée. La buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que l’échangeur de chaleur de récupération, se trouvent dans la partie avant de la pièce. La partie arrière a été conçue comme un atelier.

Le sous-sol dispose également d’une pièce de rangement pour les provisions, etc.

La propriété est parfaitement entretenue!

Surélevé au-dessus du village mais pas si loin du centre.

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Prix CHF 1 290 000