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Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Jona - 125 m²

Maison individuelle spacieuse de 5 pièces et demie

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rankstrasse 41, 8645 Jona

Caractéristiques

Référence
ef91bd75-55eb-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface terrain
428 m²
Surface utile
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison individuelle spacieuse de 5 pièces et demie
- Avec un grand jardin, un espace couvert et un garage double dans un emplacement familial
- Avec environ 70 m² de réserve d’utilisation et un potentiel de développement attractif

Dans un endroit calme mais central à Rapperswil-Jona, cette maison individuelle spacieuse et ensoleillée de 5 pièces et demie vous attend avec un vaste jardin, un coin salon couvert et un double garage. Construite en 1978, la propriété offre beaucoup d’espace pour les familles à la recherche d’un foyer confortable avec beaucoup d’espace et d’intimité sur deux étages résidentiels et au sous-sol.

La maison est située sur une rue secondaire peu fréquentée, dans un quartier adapté aux enfants. Des commerces, des jardins d’enfants ainsi que des écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles. La charmante vieille ville et la promenade au bord du lac de Rapperswil ne sont également qu’à quelques minutes.

L’entrée bordée d’arbustes et de fleurs mène à l’entrée couverte de la maison. L’entrée avec armoire et toilettes pour invités mène au salon et à la salle à manger lumineux ainsi qu’à la cuisine semi-ouverte adjacente. Celle-ci se présente dans un style classique et convainc par son design spacieux et fonctionnel. De nombreux placards et tiroirs, beaucoup d’espace de travail, un couvercle en granit et des appareils de V-ZUG et Siemens créent des conditions idéales pour cuisiner et cuisiner ensemble. La salle à manger attenante offre beaucoup d’espace pour des heures chaleureuses en famille et entre amis.

L’espace de vie légèrement abaissé procure une sensation d’espace particulièrement généreuse. La cheminée à air chaud forme le centre chaleureux de la maison et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, surtout pendant les mois les plus frais. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l’espace salon couvert du jardin et au grand jardin.

Le jardin bien entretenu avec pelouse, aire de jeux pour enfants, abri de jardin et de magnifiques arbres et arbustes offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre et profiter. Grâce à cet agréable paravent d’intimité, une oasis privée de bien-être pour toute la famille est créée – idéale pour des soirées d’été conviviales, des jardins ou des heures de détente à la campagne.

À l’étage supérieur se trouvent la chambre principale, deux chambres pour enfants et deux salles de bains. Une salle de bain est équipée d’une baignoire et des toilettes, la seconde dispose d’une douche et des toilettes. La disposition pratique de la pièce crée des conditions idéales pour une vie familiale agréable.

Le sous-sol complète l’espace avec une cave et une buanderie, un abri anti-air, une buanderie, un bureau chauffé et un accès direct au garage double. Cet espace est idéal pour le travail, le loisir ou un espace de stockage supplémentaire.

Ces dernières années, des investissements et des rénovations ont été réalisés en continu. Aujourd’hui, la propriété se présente selon un standard de finition classique, optimisé en énergie et bien entretenu. Si vous cherchez une maison avec beaucoup de potentiel et souhaitez la développer selon vos propres idées, vous trouverez ici une base idéale avec un espace généreux, un beau jardin et une qualité de vie élevée.

Un double garage et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre attrayante et familiale.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou une visite personnelle et nous attendons avec impatience de vous entendre.

Votre équipe immowunsch.com

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus
- mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage an familienfreundlicher Lage
- mit ca. 70 m² Ausnützungsreserve und attraktivem Entwicklungspotenzial

An ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses grosszügige und sonnige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft bietet auf zwei Wohngeschossen sowie im Untergeschoss viel Raum für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.

Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem kinderfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt und die Seepromenade von Rapperswil liegen nur wenige Minuten entfernt.

Über den von Sträuchern und Blumen gesäumten Zugang gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt weiter in den hellen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzende, halboffene Küche. Diese präsentiert sich im klassischen Stil und überzeugt durch ihre grosszügige und funktionale Gestaltung. Zahlreiche Schränke und Schubladen, viel Arbeitsfläche, eine Granitabdeckung sowie Geräte von V-ZUG und Siemens schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Backen. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Der leicht tiefer gesetzte Wohnbereich vermittelt ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Das Warmluftcheminée bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den grossen Garten.

Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Kinderspielbereich, Gartenhaus sowie schönem Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Dank des angenehmen Sichtschutzes entsteht eine private Wohlfühloase für die ganze Familie - ideal für gesellige Sommerabende, Gartenfreude oder erholsame Stunden im Grünen.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC. Die praktische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller- und Waschraum, Luftschutzraum, einer Waschküche, einem beheizten Büroraum sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Renovationen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, energieoptimierten, klassischen Ausbaustandard. Wer ein Zuhause mit viel Potenzial sucht und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier eine ideale Grundlage mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und hoher Wohnqualität.

Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive und familienfreundliche Angebot perfekt ab.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr immowunsch.com-Team

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge

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