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Maison individuelle spacieuse de 5 pièces et demie

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rankstrasse 41, 8645 Jona

Caractéristiques

Référence
ef91bd75-55eb-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface terrain
428 m²
Surface utile
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Grande maison individuelle de 5 ½ pièces
- avec grand jardin, place couverte et double garage dans un quartier familial
- avec environ 70 m² de réserve d’utilisation et un potentiel de développement attrayant

Dans un quartier calme et proche du centre de Rapperswil-Jona, vous trouverez cette maison individuelle spacieuse et ensoleillée de 5 ½ pièces avec un grand jardin, un espace de détente couvert et une double garage. Construite en 1978, la propriété offre beaucoup d’espace sur deux étages et au sous-sol pour les familles qui recherchent un foyer confortable avec beaucoup d’espace et d’intimité.

La maison se trouve dans un quartier accueillant pour les enfants, sur une rue secondaire peu fréquentée. Les commerces, l’école enfantine, les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles. La charmante vieille ville et la promenade du lac de Rapperswil sont également à quelques minutes.

L’accès, bordé d’arbustes et de fleurs, mène à l’entrée couverte de la maison. Le vestibule avec vestiaire et toilettes pour invités donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses, ainsi qu’à la cuisine semi-ouverte adjacente. Cette dernière est aménagée dans un style classique et séduit par son aménagement spacieux et fonctionnel. De nombreux placards et tiroirs, une grande surface de travail, un plan de travail en granit et des appareils de V-ZUG et Siemens créent les conditions idéales pour cuisiner et pâtisser en commun. La salle à manger adjacente offre beaucoup d’espace pour des moments de détente en famille et entre amis.

La zone de séjour, légèrement plus basse, offre une sensation d’espace particulièrement généreuse. Le foyer à air chaud est le centre de convivialité de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, en particulier pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse couverte et au grand jardin.

Le jardin bien entretenu avec pelouse, aire de jeux pour enfants, cabanon de jardin et de beaux arbres et arbustes offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre et profiter de la vie. Grâce à une agréable protection visuelle, une oasis de bien-être privée s’offre à toute la famille – idéale pour des soirées d’été conviviales, des moments de plaisir au jardin ou des heures de détente dans la verdure.

À l’étage supérieur, vous trouverez la chambre des parents, deux chambres d’enfants et deux salles de bains. L’une d’elles est équipée d’une baignoire et de toilettes, tandis que l’autre dispose d’une douche et de toilettes. L’agencement pratique de l’espace crée des conditions idéales pour une vie de famille agréable.

Le sous-sol complète l’offre de surface avec un cellier et une buanderie, un abri anti-aérien, une buanderie, un bureau chauffé et un accès direct à la double garage. Cette zone est idéale pour servir de bureau, d’atelier ou de rangement supplémentaire.

Au cours des dernières années, des investissements et des rénovations ont été réalisés de manière continue. La propriété se présente aujourd’hui dans un état impeccable, optimisé en termes d’énergie, et dans un style classique. Pour ceux qui recherchent un foyer avec beaucoup de potentiel et qui souhaitent l’aménager selon leurs propres souhaits, cette propriété est une base idéale avec de vastes espaces, un beau jardin et une grande qualité de vie.

Une double garage ainsi que deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre attrayante et familiale.

Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.

Votre équipe immowunsch.com

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus
- mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage an familienfreundlicher Lage
- mit ca. 70 m² Ausnützungsreserve und attraktivem Entwicklungspotenzial

An ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses grosszügige und sonnige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft bietet auf zwei Wohngeschossen sowie im Untergeschoss viel Raum für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.

Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem kinderfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt und die Seepromenade von Rapperswil liegen nur wenige Minuten entfernt.

Über den von Sträuchern und Blumen gesäumten Zugang gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt weiter in den hellen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzende, halboffene Küche. Diese präsentiert sich im klassischen Stil und überzeugt durch ihre grosszügige und funktionale Gestaltung. Zahlreiche Schränke und Schubladen, viel Arbeitsfläche, eine Granitabdeckung sowie Geräte von V-ZUG und Siemens schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Backen. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Der leicht tiefer gesetzte Wohnbereich vermittelt ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Das Warmluftcheminée bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den grossen Garten.

Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Kinderspielbereich, Gartenhaus sowie schönem Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Dank des angenehmen Sichtschutzes entsteht eine private Wohlfühloase für die ganze Familie - ideal für gesellige Sommerabende, Gartenfreude oder erholsame Stunden im Grünen.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC. Die praktische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller- und Waschraum, Luftschutzraum, einer Waschküche, einem beheizten Büroraum sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Renovationen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, energieoptimierten, klassischen Ausbaustandard. Wer ein Zuhause mit viel Potenzial sucht und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier eine ideale Grundlage mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und hoher Wohnqualität.

Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive und familienfreundliche Angebot perfekt ab.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr immowunsch.com-Team

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge

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