Charmant pavillon avec grand jardin

Einfamilienhaus in Känerkinden – Ihr neues Zuhause!

Im Auftrag verkaufen wir in der idyllischen Gemeinde Känerkinden ein äusserst gepflegtes und grosszügiges Einfamilienhaus mit einer äusserst grosszügig konzipierten Garage welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einer gepflegten Gartenanlage. Die Liegenschaft, erbaut im Jahr 1979, wurde laufend modernisiert und erweitert und überzeugt durch einen zeitgemässen Ausbaustandard.

Grundrissübersicht:

Unter-/Sockelgeschoss:

- Eingangsbereich

- Zimmer 1

- Dusche/WC

- Vorplatz

- Hobbyraum /  Mehrzweckraum mit separatem Zugang, ideal für Home-Office, Therapieräume oder Musikzimmer. Der angrenzende Kellerraum kann als Lager- oder Archivraum genutzt werden.

Nutzflächen:

- Technikraum

- Klimatisierter Schutzraum (Weinkeller)

- Keller 3

- Reduit

Erdgeschoss:

- Vorplatz

- Küche

- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée

- Zimmer 4

- Zimmer 5

- Dusche/WC

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das durch eine verglaste Wohnhalle erweitert wurde und ein einladendes Ambiente schafft.

Parkmöglichkeiten:

Zur Verfügung stehen eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge sowie mehrere Aussenabstellplätze.

Haustechnik:

Die Liegenschaft wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fussbodenheizung im Sockelgeschoss und teilweise über Radiatoren. Die Elektroinstallationen entsprechen ebenfalls zeitgemässen Standards.

Lage:

Känerkinden ist eine ländlich geprägte Gemeinde in erhöhter Lage zwischen Buckten und Diegten. Der Autobahnanschluss Diegten (A2) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die Gemeinde Sissach ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zudem ist die Gemeinde gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.