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Maison individuelle with 9 rooms on sale in Kandersteg - Ref 119191921

Duplex

Pièces9
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

18 Höhstrasse, 3718 Kandersteg

Caractéristiques

Référence
119191921
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1983
Pièces
9
Surface terrain
450 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
« Maison bifamiliale dans un emplacement panoramique ensoleillé à Kandersteg » Cette maison bifamiliale bien entretenue avec deux logements indépendants vous attend dans un quartier résidentiel préféré, calme et ensoleillé, au 18 Höhstrasse à Kandersteg. La propriété convainc par ses possibilités d’utilisation polyvalentes et offre à la fois aux propriétaires et aux investisseurs une excellente opportunité. Qu’il s’agisse d’une maison spacieuse multigénérationnelle, de votre propre maison avec un revenu locatif supplémentaire ou d’investissement en capital durable – ce bien vous ouvre de nombreuses perspectives. La combinaison d’un emplacement attrayant, d’une utilisation flexible et d’un paysage montagneux unique rend cette offre particulièrement intéressante. Deux appartements – de nombreuses possibilités La maison possède deux unités résidentielles complètement séparées : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée
Cet appartement lumineux et bien conçu est idéal pour les couples, les célibataires, les petites familles ou comme appartement de vacances attrayant. L’atmosphère agréable et la disposition pratique des pièces créent un foyer confortable. Appartement de 5,5 pièces aux étages supérieur et grenier
L’appartement spacieux en maison offre beaucoup d’espace pour les familles ou les personnes ayant des besoins accrus. Des espaces de vie lumineux, une ambiance chaleureuse et la vue sur les montagnes impressionnantes assurent une expérience de vie extraordinaire. Vivre là où d’autres partent en vacances Kandersteg est l’un des plus beaux villages de montagne de Suisse et inspire par sa nature unique, sa grande qualité de vie et une large gamme d’activités de loisirs. Que ce soit en randonnée, en skiant, en ski de fond ou simplement en profitant du calme des Alpes – vous vivez ici là où d’autres passent leurs vacances. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible et offre en même temps un bon accès aux commerces, à la gare, aux restaurants et à toutes les infrastructures du village. La combinaison de la proximité de la nature et d’un bon accès rend cet emplacement particulièrement attrayant. Déjà loué – sécurité supplémentaire Un avantage particulier pour les futurs propriétaires : les locataires de l’appartement de 5,5 pièces aux étages supérieur et grenier souhaitent continuer à utiliser l’appartement comme résidence de vacances permanente et peuvent être repris si nécessaire. Ainsi, vous bénéficiez d’un revenu locatif attractif et régulier dès le premier jour, ce qui peut contribuer précieusement au financement du bien. En même temps, vous avez la possibilité de vivre vous-même dans le deuxième appartement ou de le louer également. Vos avantages en un coup d’œil Maison bifamiliale bien tenue avec deux appartements indépendants Appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée Appartement maison maison spacieux de 5,5 pièces à l’étage supérieur et grenier Quartier résidentiel calme, ensoleillé et convivial Vue attrayante sur les montagnes impressionnantes Idéal comme maison multigénérationnelle, maison occupée par le propriétaire avec revenus locatifs Locataires existants peuvent être repris Les revenus locatifs continus soutiennent le financement Garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles Haute qualité de vie et qualité de vie dans l’une des plus belles régions de vacances de Suisse, Spitzer Stein. La propriété n’est pas affectée par la zone de danger et se trouve en dehors du périmètre correspondant. Organisez une visite dès maintenant. Laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités offertes par cette propriété spéciale. Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette charmante maison bifamiliale et de vous montrer pourquoi vivre à Kandersteg est un investissement pour la qualité de vie et l’avenir. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et de vous présenter cette offre immobilière intéressante en détail lors d’une visite non contraignante.

«Zweifamilienhaus an sonniger Aussichtslage in Kandersteg»

 

An bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage an der Höhstrasse 18 in Kandersteg erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit.

 

Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, als Eigenheim mit zusätzlichem Mietertrag oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Die Kombination aus attraktiver Lage, flexibler Nutzung und der einzigartigen Bergkulisse macht dieses Angebot besonders interessant.

 

Zwei Wohnungen – zahlreiche Möglichkeiten

Das Haus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten:

3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Die helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder als attraktive Ferienwohnung. Die angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Raumaufteilung schaffen ein behagliches Zuhause.

 

5.5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss
Die grosszügige Maisonettewohnung bietet viel Platz für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Helle Wohnräume, ein gemütliches Ambiente und die Aussicht auf die beeindruckende Bergwelt sorgen für ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

 

Leben, wo andere Ferien machen

Kandersteg zählt zu den schönsten Bergdörfern der Schweiz und begeistert mit seiner einzigartigen Natur, seiner hohen Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot. Ob Wandern, Skifahren, Langlaufen oder einfach die Ruhe der Alpen geniessen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Ferien verbringen.

 

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie sämtlicher Infrastruktur des Dorfes. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erschliessung macht diese Lage besonders attraktiv.

 

Bereits vermietet – zusätzliche Sicherheit

Ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Die Mieterschaft der 5.5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss möchte die Wohnung weiterhin als Dauerferienwohnung nutzen und kann bei Bedarf übernommen werden.

Dadurch profitieren Sie bereits ab dem ersten Tag von einem attraktiven und regelmässigen Mietertrag, welcher einen wertvollen Beitrag an die Finanzierung der Liegenschaft leisten kann. Gleichzeitig bleibt Ihnen die Möglichkeit offen, die zweite Wohnung selbst zu bewohnen oder ebenfalls zu vermieten.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen
  • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss
  • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage
  • Attraktive Aussicht auf die eindrucksvolle Bergwelt
  • Ideal als Mehrgenerationenhaus, Eigenheim mit Mietertrag 
  • Bestehende Mieterschaft kann übernommen werden
  • Laufende Mieteinnahmen unterstützen die Finanzierung
  • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden
  • Hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der schönsten Ferienregionen der Schweiz

 

Spitzer Stein

Die Liegenschaft ist nicht von der Gefahrenzone betroffen und befindet sich ausserhalb des entsprechenden Perimeters.

 

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus persönlich und zeigen Ihnen, warum Wohnen in Kandersteg eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
Sol
  • Béton lissé

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