Maison individuelle with 9 rooms on sale in Kandersteg - 214 m²

Chalet de 9,5 chambres

Pièces9

Surface habitable214 m²

Prix de l'objetCHF 950'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

25 Blümlisalpstrasse, 3718 Kandersteg

Caractéristiques

Référence

119193561

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1973

Pièces

Surface terrain

500 m²

Surface habitable

214 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette vaste maison individuelle de 9,5 pièces avec une superficie d’environ 500 m² est située sur la paisible Blümlisalpstrasse 15 à Kandersteg. La propriété a été construite en 1973 et, grâce à sa disposition particulière des pièces, offre une large gamme d’usages pour les familles, les foyers multigénérationnels ou les personnes ayant des besoins d’espace accrus.

La maison compte au total sept chambres, réparties sur trois niveaux. Les zones de couchage sont clairement structurées et disposées à gauche et à droite de l’escalier central, créant une séparation agréable et une intimité à l’intérieur de la maison. Trois salles de bain sont disponibles, avec deux chambres partageant chacune une salle de bain commune. La chambre dans le grenier ne possède pas de salle de bain directement assignée et est donc idéale comme pièce supplémentaire pour les invités, bureau ou salle de retraite.

La disposition spacieuse des chambres rappelle l’ancienne utilisation de la propriété comme bâtiment résidentiel avec des logements pour les employés de l’hôtel et offre aujourd’hui de nombreuses possibilités de conception personnalisée. La structure existante permet à la fois un usage classique comme maison individuelle et des solutions flexibles pour vivre et travailler sous un même toit.

Un point fort particulier est la zone verte du jardin avec des buissons et des arbres cultivés. La terrasse confortable invite à s’attarder et, grâce à la cheminée, offre des conditions idéales pour des heures conviviales en plein air. La verdure naturelle crée une atmosphère agréable avec beaucoup d’ombre et un haut niveau d’intimité.

Pour les véhicules, il y a des places de parking extérieures pratiques et un abri couvert avec une porte électrique. Cela signifie qu’il y a assez d’espace pour plusieurs véhicules.

L’emplacement de la propriété allie paix et proximité avec la nature avec un bon accès aux infrastructures locales. Les célèbres Öschinensee ainsi que de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Parallèlement, le centre du village et les commerces de Kandersteg, ainsi que la gare, sont facilement accessibles.

Cette propriété combine un espace exceptionnel, des usages polyvalents, un jardin privé et un emplacement unique à Kandersteg – une maison avec beaucoup de caractère et de potentiel de développement.

Nous avons hâte de vous entendre !

An der ruhig gelegenen Blümlisalpstrasse 15 in Kandersteg befindet sich dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von rund 500 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet dank ihrer besonderen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, die sich über drei Ebenen verteilen. Die Schlafbereiche sind klar strukturiert und links sowie rechts des zentralen Treppenhauses angeordnet, wodurch eine angenehme Trennung und Privatsphäre innerhalb des Hauses entsteht. Drei Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei jeweils zwei Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über kein direkt zugeteiltes Badezimmer und eignet sich dadurch ideal als zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Rückzugszimmer.

Die grosszügige Raumaufteilung erinnert an die frühere Nutzung der Liegenschaft als Wohnhaus mit Personalzimmern für Hotelangestellte und bietet heute eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus als auch flexible Lösungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight bildet der grüne Gartenbereich mit gewachsenem Busch- und Baumbestand. Der gemütliche Terrassensitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet dank des vorhandenen Cheminees ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Die natürliche Begrünung schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Schatten und hoher Privatsphäre.

Für Fahrzeuge stehen praktische Aussenparkplätze sowie ein gedeckter Unterstand mit elektrischem Tor zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

Die Lage der Liegenschaft verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur. Der bekannte Öschinensee sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten von Kandersteg, sowie der Bahnhof gut erreichbar.

Diese Liegenschaft vereint ein aussergewöhnliches Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einen privaten Gartenbereich und eine einmalige Lage in Kandersteg – ein Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!