Bienvenue dans une maison qui est plus qu’un simple logement - c’est un lieu où l’on peut se sentir chez soi, se détendre et profiter de la vie. Cette maison individuelle, soigneusement entretenue, vous séduira par son agencement harmonieux, ses détails de qualité et son espace généreux pour toutes les choses qui enrichissent la vie. Trois étages vous offrent de nombreuses possibilités: du confort de vie à des espaces de retrait pratiques, en passant par de généreuses possibilités de rangement.
Le vaste jardin invite à passer des moments de détente au grand air - et le plus grand avantage: votre accès privé au lac, juste derrière la propriété. Vous pourrez y profiter de douces soirées d’été, de baignades spontanées et du luxe de sentir la nature à votre porte.
Les points forts suivants vous attendent sur place:
- Installation solaire
- Eau Grander, à rotation dextrogyre
- Place assise chauffée sur la terrasse
- Tuyaux de drainage autour de la maison
- Construction massive
- Très bien entretenu
- Lumineux
- Calme
- Proche de la nature et idyllique
- Quartier familial
- Garage + place de parking extérieure
- Accès au lac
- Et encore bien plus.
Cette propriété vous offre un logement exclusif dans un emplacement de choix grâce au droit de construire: prix d’achat de 1,2 million de CHF, loyer annuel du droit de construire de seulement 6 000 CHF. Le droit de construire est valable 45 ans et peut être prolongé de 100 ans. Le logement au bord du lac devient ainsi abordable - sans besoin d’investir et avec tous les droits de propriété sur la maison.
Nous avons éveillé votre intérêt? Nous vous proposons une visite sans engagement sur place. Nous serions ravis de vous contacter.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit einer harmonischen Raumaufteilung, hochwertigen Details und reichlich Platz für alles, was das Leben bereichert. Drei Etagen eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten: vom behaglichen Wohnen über praktische Rückzugsräume bis hin zu grosszügigen Staumöglichkeiten.
Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - und das absolute Highlight: Ihr privater Zugang zum See, direkt hinter dem Grundstück. Hier geniessen Sie laue Sommerabende, spontane Badegänge und den Luxus, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu spüren.
Folgende Pluspunkte erwarten sie vor Ort:
- Solaranlage
- Grander Wasser, rechtsdrehend
- Beheizter Terrassensitzplatz
- Sickerleitungen um das Haus
- Massivbauweise
- Sehr gepflegt
- Hell
- Ruhig
- Naturnah und idyllisch
- Familiäres Quartier
- Garage + Aussenabstellplatz
- Seezugang
- Und, und, und.
Diese Liegenschaft bietet exklusives Wohnen an bester Lage dank Baurecht: Kaufpreis 1.2 Mio. CHF, jährlicher Baurechtszins nur 6'000 CHF. Das Baurecht läuft 45 Jahre und kann um 100 Jahre verlängert werden. So wird Wohnen in erster Seereihe erschwinglich - ohne Investitionsbedarf und mit allen Eigentumsrechten am Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wie bieten eine unverbindliche Besichtigung vor Ort an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
