Maison individuelle de 10 pièces en vente à Langendorf - 323 m²

Vivez généreusement tout en bénéficiant des revenus locatifs existants : Au 16 de Heissackerweg à Langendorf, un bien polyvalent avec un total de 10 pièces et environ 323 m² d’espace de vie vous attend, réparti sur une maison individuelle inoccupée de 6 pièces et un appartement de grand-mère loué séparément de 4 pièces.

L’appartement de grand-mère génère actuellement un revenu locatif annuel d’environ 18 000 CHF. Ce bien combine ainsi un logement spacieux avec une source de revenus supplémentaire.

Maison individuelle spacieuse avec 243 m² d’espace habitable

Construit en 1975 et largement rénové entre 2006 et 2010, le bâtiment principal se caractérise par son architecture saisissante, ses larges façades de fenêtres et ses espaces de vie inondés de lumière.

Six pièces offrant une large gamme d’usages s’étendent sur environ 243 m² d’espace habitable. De plus, il y a environ 110 m² d’espace utile supplémentaire.

Le vaste salon et salle à manger, la cuisine ouverte et la connexion aux espaces extérieurs créent une atmosphère agréable de vie. Un coin cheminée douillet et le jardin d’hiver chauffé offrent des opportunités supplémentaires de séjour.

La maison principale est vide et prête à être occupée à la dernière minute.

Appartement séparé pour grand-mère avec les revenus locatifs existants

Le grand appartement de 4 pièces, construit en 2015, dispose d’environ 80 m² d’espace de vie, d’une entrée privée, d’une cuisine ouverte et d’un parking extérieur séparé.

L’appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel d’environ 18 000 CHF.

Cela signifie que les nouveaux propriétaires bénéficient de la possibilité de vivre eux-mêmes dans le bâtiment principal tout en générant des revenus locatifs réguliers.

Jardin, intimité et stationnement

La propriété devrait représenter 606 m² après le transfert de terrain prévu dans le cadre de la vente.

Le jardin bien entretenu, avec ses différents espaces de détente, offre un espace pour se détendre, jouer et profiter.

Un garage et d’autres installations de stationnement complètent l’offre.

Quartier résidentiel paisible à Langendorf

Heissackerweg est situé dans un quartier résidentiel paisible et familial de Langendorf.

Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la ville de Soleure sont facilement accessibles. Les aires de loisirs voisines, au pied sud du Jura, offrent de nombreuses possibilités de promenades, de sports et d’activités de loisirs.

Les choses les plus importantes d’un coup d’œil

• Un total de 10 pièces réparties dans deux unités résidentielles

• Environ 323 m² de surface de vie totale

• Maison principale de 6 pièces avec 243 m² d’espace habitable

• 110 m² supplémentaires d’espace utilisable dans la maison principale

• Appartement séparé de 4 pièces avec environ 80 m² d’espace de vie

• Revenu locatif annuel d’environ 18 000 CHF

• Maison principale vacante et prête à être occupée à court préavis

• Année de construction : maison principale 1975

• Rénovations importantes entre 2006 et 2010

• Appartement de grand-mère créé en 2015

• Une superficie prévue de 606 m² après l’attribution prévue

• Grand jardin

• Garage pour 2 véhicules plus 1 place de parking extérieure

• Chauffage au gaz avec radiateurs

Prix sur demande

Organisez votre propre visite

Cette propriété offre une combinaison intéressante de maison spacieuse, d’appartement séparé pour grand-mère et de revenus locatifs existants.

Nous serions ravis de vous présenter personnellement la maison individuelle et l’appartement de grand-mère et de vous montrer les nombreuses possibilités offertes par cette propriété spéciale.