Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Laufenburg - 175 m²

Offre de vente

Cette maison individuelle de 6,5 pièces vous attend dans un emplacement panoramique privilégié au-dessus de Laufenburg, sur un vaste terrain de 919 m². L’emplacement surélevé offre une vue impressionnante sur la vieille ville historique jusqu’à la Forêt-Noire du sud.

La Minergie House, construite en 2005, impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces inondées de lumière et son concept de vie spacieux. Des salons et chambres lumineux s’étendent sur environ 175 m² d’espace habitable, bénéficiant d’une vue unique et d’un éclairage optimal grâce à de grandes fenêtres.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger à aire ouverte avec un accès direct à la vaste terrasse et au jardin bien entretenu. La terrasse couverte vous invite à passer des heures de détente en plein air et, avec les vastes espaces verts, offre beaucoup d’espace pour la famille, les invités et la détente.

La construction de haute qualité avec pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et standard Minergie garantit un confort de vie contemporain et une utilisation économe en énergie. Au sous-sol, il y a 100 m² supplémentaires d’espace utilisable, offrant une large gamme d’usages – que ce soit comme salle de loisirs, espace fitness, bureau à domicile ou espace de stockage.

Cette offre attrayante est complétée par un double garage et plusieurs places de parking extérieures.

Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, l’intimité, la générosité et une vue exceptionnelle.

Voici quelques premières impressions :

• Maison individuelle de 6,5 pièces
• Année de fabrication : 2005
• Norme Minergie
• Superficie terrestre : 919 m²
• Espace de vie d’environ 175 m²
• Espace utile supplémentaire au sous-sol d’environ 100 m²
• Pompe à chaleur air-eau
• Chauffage par le sol
• Espace de vie et de salle à manger à aire ouverte
• Cuisine fermée
• 2 salles de bain
• Salle de loisirs au sous-sol
• Terrasse couverte
• Balcon avec vue
• Garage double
• 7 places de stationnement extérieures
• Quartier résidentiel tranquille
• Prix d’achat CHF 1'530'000.00 CHF

Nous serions ravis de vous inviter à une visite virtuelle de la maison. Pour cela, veuillez cliquer sur le lien suivant :

https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZ

Veuillez noter que certaines plateformes de vente en ligne ont des limites concernant l’affichage des images et des documents. Le dossier commercial complet avec toutes les images, documents et options de téléchargement est disponible sur notre site web sous www.arimo.ch/kaufen.

Conditions de vente

• Offres d’achat : Acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère d’offre : Non contraignant et sujet à modification, la vente antérieure est réservée.
• Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et registre foncier) sont chacun pris en compte par moitié.
• Dépôt : lors de la signature d’un
  Contrat de réservation CHF 45'000.00.
• Arrivée : sur rendez-vous

Nous serions ravis de vous en dire plus sur cette superbe propriété et de répondre à vos questions lors d’une conversation personnelle.

Votre personne de contact :

Charles Büeler
Mobile 076 387 18 66
cbu@arimo.ch