Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft
Pièces7
Surface habitable203 m²
DisponibilitéA convenir
Localisation
5085 Sulz AGCaractéristiques
Référence
ce92ae60-5995-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
1'772 m²
Surface habitable
203 m²
Surface utile
301 m²
Descriptif
Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel
Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.
Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick
Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.
Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.
Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick
- Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m²
- Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte
- Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
- Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen
- Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang
- Studio im Dachgeschoss
- Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität
Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Parking
- Garage
Intérieur
- Animaux bienvenus
Equipement
- Téléréseau
