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Vue extérieure 6
Opportunité

Maison familiale moderne avec appartement indépendant dans un endroit

Pièces7.5
Surface habitable229 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hupperstrasse 66a, 4415 Lausen

Caractéristiques

Référence
5596433
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Pièces
7.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
28 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface terrain
382 m²
Surface habitable
229 m²
Volume
976 m³
Surface terrasse
84 m²
Surface utile
363 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Cette maison individuelle moderne avec appartement indépendant offre aux familles un foyer idéal dans un endroit calme et ensoleillé, sans trafic de transit. La vue étendue sur la verdure, deux terrasses généreuses ainsi qu'une terrasse sur le toit invitent à la détente et aux jeux en plein air. Le jardin facile à entretenir offre de la place pour les enfants, les animaux domestiques et les moments agréables en famille.

Le confort et la durabilité sont parfaitement assurés : une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque performante avec un grand réservoir d'électricité, un filtre à eau et un adoucisseur d'eau permettent de réduire les coûts énergétiques et de vivre sainement.

La propriété comprend un garage double avec préparation pour une station de recharge pour voiture électrique, deux places de parking extérieures directement devant le garage ainsi qu'une place de parking visiteurs - idéal pour les familles avec plusieurs véhicules ou les visiteurs.

Le plan pratique et la division en deux unités ouvrent de multiples possibilités d'utilisation :

* habiter et travailler sous le même toit
* Habitation intergénérationnelle (par ex. grands-parents dans l'appartement indépendant)
* Location partielle pour soutenir le financement

Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'une terrasse, d'une cave séparée et de ses propres possibilités de parking, ce qui garantit intimité et flexibilité.

À l'intérieur, les matériaux de qualité et les détails bien pensés sont convaincants : des parquets nobles en bois massif, des fenêtres en bois/métal à triple vitrage ainsi que des appareils modernes V-Zug dans la cuisine assurent une ambiance de vie durable et stylée.

Un chez-soi qui offre aux familles de l'espace pour vivre, travailler et se sentir bien - durable, de grande qualité et à l'épreuve du temps

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
814 m
13'
7'
5'
Transports publics
169 m
4'
4'
1'
Autoroute
2.17 km
39'
18'
6'
Jardin d'enfants
483 m
9'
8'
3'
Ecole primaire
1.14 km
19'
13'
5'
Commerces
999 m
21'
15'
5'
Poste
1.18 km
20'
14'
5'
Banque
1.17 km
19'
14'
5'
Restaurants
950 m
20'
14'
5'
Parc / Espace vert
550 m
15'
15'
4'