Grande maison individuelle de 5.5 pièces avec terrasse panoramique et vue dégagée à 4573 Lohn-Ammannsegg

Grande maison individuelle de 5.5 pièces avec terrasse panoramique et vue dégagée à 4573 Lohn-Ammannsegg

Emplacement de choix, vue panoramique et potentiel exceptionnel – une maison rare.

Dans un quartier résidentiel de choix de 4573 Lohn-Ammannsegg, vous attend cette maison individuelle de 5.5 pièces bien entretenue avec une vue impressionnante, un grand espace et une terrasse exceptionnelle.

La propriété séduit par sa situation calme et ensoleillée, juste à la limite de la zone agricole, ainsi que par sa proximité du centre du village et des écoles – une combinaison rare dans cette région.

Habiter avec espace et vue

Avec une surface habitable d’environ 177 m² et un agencement bien pensé, cette maison offre beaucoup d’espace pour répondre à vos besoins de vie personnels.

Le point fort est le spacieux salon de 50 m² environ, qui crée une sensation de vie unique grâce à son ouverture et à sa luminosité. L’espace est complété par quatre grandes chambres fermées à clé et une surface supplémentaire à l’étage supérieur, idéale pour un bureau à domicile ou un espace de travail.

Les pièces sont dotées de parquet massif en chêne et sont en très bon état. L’entrée et les sanitaires sont revêtus de carreaux faciles à entretenir.

Un espace extérieur qui enthousiasme

Un véritable point fort est la terrasse immense d’environ 150 m², qui offre une vue imprenable sur les Alpes et les Préalpes. Grâce à son orientation, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et d’une intimité maximale.

Le jardin d’avant bien entretenu et l’environnement paisible créent un cadre idéal pour se détendre – sans devoir s’occuper d’un grand jardin.

Entretien et substance

La propriété séduit par une qualité de construction de haut niveau avec un mur à double paroi bien isolé et a été entretenue régulièrement:

• Chauffage (huile) rénové en 2023
• Chauffe-eau à pompe à chaleur 2025 remplacé
• Cuisine et salles de bains en bon état (partiellement modernisées)
• Équipement de cuisine en grande partie renouvelé
• Le toit offre également des conditions optimales pour une installation solaire (électricité et eau chaude).

Salles annexes et espace

Vous bénéficiez également d’un grand espace de rangement et de surfaces latérales fonctionnelles:

• cave
• Grande salle de séchage
• Salle technique avec chauffage
• Chapeau de sol au-dessus de la maison et de la garage

Points forts

• 5.5 chambres spacieuses
• Surface habitable env. 177 m²
• Salon d’environ 50 m²
• Terrasse d’environ 150 m² avec vue panoramique
• Situation calme en bordure de la zone agricole
• Orientation très ensoleillée
• Parquet massif en chêne dans toutes les chambres
• Chauffage renouvelé 2023 / Chaudière 2025
• Garage avec portail électrique + 2 places de parking extérieures incluses
• Grand espace de rangement (cave, grenier, pièces annexes)

situation

La propriété se trouve dans l’un des meilleurs endroits de Lohn-Ammannsegg:

• Centre près du centre du village et des écoles
• En même temps très calme
• Directement adjacent à la zone agricole et à la zone de loisirs à proximité
• Commune à fiscalité avantageuse dans la région

Cette combinaison de situation, de calme et d’infrastructure est particulièrement recherchée et offre une qualité de vie à long terme.

conclusion

Cette propriété combine emplacement, vue, espace et qualité à un niveau rarement atteint sur le marché.

Une maison idéale pour tous ceux qui souhaitent associer un logement spacieux à une vue dégagée et à la tranquillité.

contact

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