Maison individuelle with 5 rooms on sale in Luins - Ref 26ID1407

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, wird durch "In einer ruhigen und gefragten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Villa über eine Bruttogeschoßfläche von 220 m² und besticht durch die Qualität ihrer Umgebung und ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Rolle und Nyon entfernt.

Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der darauf abzielt, die schönen Tage voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Eine Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen den Komfort dieser Villa.

Perfekt gepflegt, bietet das Haus einen harmonischen Lebensraum, in dem sich Komfort, Helligkeit und Funktionalität elegant verbinden. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach einem einladenden Wohnort sucht, der sowohl Geselligkeit als auch Wohlbefinden im Alltag fördert.

Ihre Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und betont eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Alpen vom ersten Stock aus, was den privilegierten Charakter dieses Anwesens noch unterstreicht.

Indem sie die begehrtesten Eigenschaften eines Familienhauses vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die sich in einer Wohngegend ersten Ranges niederlassen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen genießen."