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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à St-Livres - 220 m²

Exclusif – Plus de 220 m² et un grand potentiel au cœur de Saint-Livres

Pièces7.5
Surface habitable220 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

1176 St-Livres

Caractéristiques

Référence
26ID1806
Disponibilité
A convenir
Pièces
7.5
Surface terrain
117 m²
Surface habitable
220 m²
Volume
1'221 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située au cœur du village de Saint-Livres, cette propriété de plus de 220 m² offre un bien charmant qui séduit par ses belles pièces, son authenticité et son grand potentiel.

L’entrée se fait par une entrée pratique, permettant de déposer vélos et équipements quotidiens avant de rejoindre le grand espace de vie.

L’étage de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et espace pour une machine à laver.

L’étage propose quatre chambres et une salle de bain avec WC. L’espace mansardé de 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement: salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.

La propriété dispose également d’une cave, d’une pièce technique, d’un jardin à proximité et de panneaux photovoltaïques. Un atout

rare: un portail commercial indépendant d’environ 51 m² avec sanitaires vient compléter l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire.

Une opportunité unique qui allie charme, espace et polyvalence dans un cadre de village.
Die Immobilie liegt im Herzen des Dorfes Saint-Livres und bietet mit über 220 m² eine charmante Eigenschaft, die mit ihren schönen Räumen, ihrer Authentizität und ihrem großen Potenzial begeistert.

Der Eingang erfolgt durch eine praktische Schleuse, die das Abstellen von Fahrrädern und täglichen Ausrüstungen ermöglicht, bevor man den Hauptraum betritt.

Die Wohnetage umfasst eine voll ausgestattete offene Küche auf einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine.

Die Etage bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Dachbodenfläche von 80 m² bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder Elternsuite.

Die Immobilie verfügt auch über einen Keller, einen Technikraum, einen nahegelegenen Garten sowie Photovoltaikpanele.

Seltenes Plus: Ein unabhängiges Gewerbeportal von etwa 51 m² mit Sanitäranlagen komplettiert das Ensemble, ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier oder ein zusätzliches Mieteinkommen.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Charme, Raum und Vielseitigkeit in einem Dorfumfeld vereint.

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