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Lutry - Au calme, villa individuelle de 7 pièces

Pièces7
Surface habitable165 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

1095 Lutry

Caractéristiques

Référence
c32c76cf-01eb-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Pièces
7
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface jardin
1'073 m²
Surface terrain
1'216 m²
Surface habitable
165 m²
Surface utile
165 m²

Descriptif

Lutry

PRIX SUR DEMANDE

Cette villa des années 1970, à rénover, se distingue par son agencement harmonieux et son implantation au sein d'un quartier résidentiel d'une grande tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Sur une parcelle généreuse, elle s'entoure d'un jardin soigneusement arboré et offre un remarquable potentiel d'agrandissement, idéal pour imaginer un projet sur mesure.

Zone de très faible densité 15 LAT / IUS 0.35

La propriété bénéficie en outre d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes, conférant à ce lieu un caractère rare et privilégié. Une opportunité unique de créer une résidence d'exception. 

 

Possibilité d'aménager le rez-inférieur en plus du potentiel d'agrandissement de la parcelle. 

De plain-pied, au niveau du rez vous trouverez :

  • une entrée avec une partie vestibule
  • une cuisine indépendante aménagée 
  • un beau séjour/salle à manger avec un accès à la terrasse et au jardin 
  • 3 chambres 
  • une salle de bains avec fenêtre
  • l'accès aux combles

Au rez-inférieur : 

  • une chambre
  • une salle de douche 
  • un bureau 
  • une grande buanderie 
  • le local technique 
  • l'abri PC 
  • un espace de stockage/rangement avec un accès direct à l'extérieur

  

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Piscine