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Projet d’une villa contemporaine exceptionnelle – Situation exclusive

Pièces12
Surface habitable700 m²
Prix de l'objetCHF 12'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

1095 Lutry

Caractéristiques

Référence
LCR-S-13472-9
Disponibilité
A convenir
Pièces
12
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
2'500 m²
Surface habitable
700 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Projet de construction d’une villa moderne d’environ 700 m², avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, sur un terrain rare et exclusif (photo de l’annonce non représentative)

Ce projet s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un objet vraiment unique, offrant à la fois une discrétion absolue, une qualité architecturale et un cadre de vie exceptionnel.

Dans le cadre de ce dossier, nous souhaitons travailler directement avec l’acheteur final, sans intermédiaire, afin de garantir la discrétion et le contrôle total du processus.

Pour des raisons évidentes de confidentialité: aucune information détaillée ne

sera communiquée sans preuve concrète de solvabilité, la signature préalable d’une clause de confidentialité (NDA) sera requise.

Il s’agit d’un projet exclusif hors marché, destiné à un nombre très limité d’acheteurs, avec un potentiel rare tant au niveau patrimonial qu’au niveau résidentiel.

Le dossier ne sera communiqué qu’après qualification préalable.

Projekt zum Bau einer modernen Villa von etwa 700 m², mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen, auf einer seltenen und exklusiven Parzelle (Foto der Anzeige nicht repräsentativ)

Dieses Projekt richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht, das sowohl absolute Diskretion, architektonische Qualität und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet.

Im Rahmen dieses Dossiers möchten wir direkt mit dem Endkäufer zusammenarbeiten, ohne Zwischenhändler, um die Diskretion und die vollständige Kontrolle des Prozesses zu gewährleisten.

Aus offensichtlichen Gründen der Vertraulichkeit:

wird keine detaillierte Information ohne konkreten Nachweis der Zahlungsfähigkeit übermittelt, die vorherige Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) wird verlangt.

Es handelt sich um ein exklusives Off-Market-Projekt, das für eine sehr begrenzte Zahl von Käufern bestimmt ist, mit einem seltenen Potenzial sowohl auf patrimonialer als auch auf Wohngebietsebene.

Die Akte wird nur nach vorheriger Qualifizierung mitgeteilt.

Commodités

Extérieur
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur

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Maison

13 Pièces

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Prix sur demande

A Lutry, 1095 Lutry
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Maison individuelle

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700 m²

CHF 12'500'000.-

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1095 Lutry
A convenir

Projet de villa contemporaine d'exception - Situation exclusive

Projet de construction d'une villa moderne d'environ 700 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, implantée sur une parcelle rare et exclusive (Photo de l'annonce non représentative) Ce projet s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien véritablement unique, offrant à la fois confidentialité absolue, qualité architecturale et cadre de vie exceptionnel. Dans le cadre de ce dossier, nous souhaitons travailler directement avec l'acquéreur final, sans intermédiaire, afin de garantir la discrétion et la maîtrise totale du processus. Pour des raisons évidentes de confidentialité : aucune information détaillée ne sera transmise sans preuve concrète de solvabilité,la signature préalable d'un accord de confidentialité (NDA) sera exigée. Il s'agit d'un projet off-market exclusif, destiné à un nombre très restreint d'acquéreurs, avec un potentiel rare tant sur le plan...
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1095 Lutry
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12 Pièces

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Maison individuelle

11 Pièces

475 m²

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1090-Lutry, 1090 La Croix (Lutry)
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Superbe propriété rénovée avec vue panoramique à Lutry

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Maison individuelle

11 Pièces

300 m²

Prix sur demande

Cully, 1096 Cully
A convenir

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Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles. Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché. D'une surface utile d'environ 300m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités : Au rez-de-chaussée: Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs. Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable. Au 1er étage : Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux...
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Maison individuelle

13 Pièces

326 m²

Prix sur demande

1071 Chexbres
A convenir

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Dominant majestueusement les vignes en terrasses du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette remarquable maison de maître semble suspendue entre ciel et lac. Érigée en 1895 sur une parcelle d'environ 3'000 m², cette demeure de caractère a traversé le temps avec élégance et s'offre aujourd'hui à un nouveau chapitre de son histoire. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauts plafonds, moulures d'époque et lumière traversante composent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception - un salon lumineux, une élégante salle à manger donnant sur un jardin d'hiver ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, véritables refuges propices à la réflexion et aux moments de quiétude. À l'étage, la partie nuit dévoile quatre chambres à coucher, dont une vaste suite parentale agrémentée d'un dressing. Sous les combles, un appartement...
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Maison individuelle

12 Pièces

425 m²

Prix sur demande

Lutry, 1009 Lutry
A convenir

Villa Mirador

Surplombant le lac et idéalement située sur les principaux axes d’accès tout en préservant un cadre paisible, cette propriété d’exception offre une rare combinaison d’accessibilité et de sérénité. Avec ses vues dégagées et panoramiques sur le lac et les montagnes, elle constitue le refuge idéal pour ceux qui aiment accueillir plusieurs générations ou des groupes d’invités sous un même toit. En complément du double garage, le terrain clos permet de stationner jusqu’à 10 véhicules, un atout majeur pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. Au-delà de l’élégant portail en fer forgé, le domaine se déploie sur une généreuse parcelle de 2 800 m², bordée par sa propre forêt privée, renforçant le sentiment d’exclusivité et le lien avec la nature. Dans cet écrin verdoyant, un espace planté de divers arbres fruitiers crée une atmosphère de verger plein de charme, accentuant l’impression d’un domaine privé où paysage et art...

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Bureau

264 m²

CHF 5'830.-/mois

1070 Puidoux
3ème étage
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Belle surface commerciale à Puidoux

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire. ------------------------ Belle surface commerciale d'une surface de 264 m², située à Puidoux. Ce bureau se trouve à proximité de l'autoroute, des commerces ainsi que des transports en communs. Il est composé de trois pièces de bureau, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que d'un spacieux open space et des toilettes communs. Une cave complète ce bien. 3ème étage avec ascenseurs. Loyer sans charges: CHF 5'830.- Charges (acompte) : CHF 770.- 3 places de parc extérieures incluses Disponible de suite. ------------------------ Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos...
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1815 Clarens
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Magnifique appartement 3,5p // 2 chambres // Balcon vue lac

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie. Magnifique appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 82m2, situé à Montreux, Rue des Vaudrès. Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'un balcon avec magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une cave complète ce bien. Machine à laver dans salle de bain Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes. Au 6ème étage avec ascenseur. Animaux autorisés Loyer sans charges : CHF 2'990.- Charges CHF 510.- (électricité, chauffage, eau chaude, internet, TV) Place de parc en sus : 1 extérieure CHF 150.- Disponible dès à présent Vous êtes locataire en cours de...
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1184 Luins
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Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire. ------------------------ Magnifique appartement meublé d'une surface habitable de 185m², avec deux chambres à coucher et une terrasse de 145m² situé à Luins. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards et un réduit, d'une grande pièce de séjour lumineuse, d'une cuisine ultra moderne et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un espace bureau et une buanderie. L'énorme terrasse qui fait l'angle dispose d'une vue panoramique sur le lac, la campagne et les montagnes. 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Deux places de parcs (une extérieur et une intérieur) complètent ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, écoles...
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Appartement

CHF 740'000.-

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