Maison individuelle de 4 pièces en vente à Malvaglia - 70 m²

Ce rustico authentique dans la Valle Malvaglia allie le charme traditionnel du Tessin à un emplacement naturel situé à environ 1 400 m d’altitude. La propriété offre environ 70 m² d’espace de vie net, 4 pièces et s’étend sur un terrain d’environ 200 m². Cela en fait un lieu de retraite simple pour les week-ends, les vacances ou les séjours de détente en montagne. L’espace intérieur comprend un salon douillet avec une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Pour les nuits reposantes, une chambre double, une chambre simple et une chambre dans les greniers sont disponibles. La disposition des chambres offre de l’espace pour les couples, les familles ou les invités et crée une atmosphère agréable dans un espace compact. Un point fort particulier est le balcon panoramique avec une vue impressionnante sur la montagne. Le petit jardin privé avec barbecue et table en pierre vous invite à passer des heures ensoleillées en plein air et à profiter de la tranquillité des environs. Un parking extérieur réservé fait également partie de la propriété et offre un confort supplémentaire à l’arrivée. Le Rustico est également simplement et indépendamment équipé en termes d’énergie : l’électricité est fournie par un système photovoltaïque, l’eau chaude par une chaudière à gaz. La propriété est disponible immédiatement et offre la possibilité de profiter directement de la vie montagnarde du Tessin. Malvaglia appartient à la commune de Serravalle dans le canton du Tessin. Le Rustico est accessible depuis Malvaglia en voiture sur environ 19 km ; alternativement, la Filovia Malvaglia-Dagro est disponible toute l’année avec un temps de trajet d’environ 10 minutes. À Malvaglia, il y a des commerces ainsi que des jardins d’enfants et une école primaire. La région autour de la Valle di Blenio offre une large gamme d’opportunités de randonnée, d’expériences en nature et de détente. Les données clés les plus importantes :

• Prix d’achat : CHF 450 000
• 4 pièces et environ 70 m² d’espace de vie net
• Parcelle : environ 200 m²
• Balcón panoramique avec vue sur la montagne
• Petit jardin privé avec barbecue et table en pierre
• Espace de parking extérieur réservé
• Photovoltaïque et eau chaude via chaudière à gaz
• Disponible immédiatement