Maison individuelle avec appartement de grand-mère – charmante, calme et proche du lac

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet eine ruhige, attraktive Lage mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Auf der Parzelle 670 mit 444 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein stimmiges Zuhause mit angenehmer Privatsphäre und einem Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt. Erstellt im Jahr 1991, präsentiert sich das Haus heute in einem sehr guten Zustand. Die solide Bauweise bildet eine verlässliche Grundlage für ein komfortables Wohnen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für persönliche Weiterentwicklungen. Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf schöne Weise und schafft einen fliessenden Übergang nach draussen. So entstehen freundliche, lichtdurchflutete Räume, die sowohl im Alltag als auch bei gemeinsamen Momenten eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 1.5 Zimmer Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Dabei bleibt die Privatsphäre gewahrt und der Charakter eines Einfamilienhauses erhalten. Der Innenausbau sprich Küchen und Bäder präsentieren sich gepflegt und funktional. Auch Bodenbeläge und Oberflächen befinden sich in einem soliden Zustand und bieten eine ideale Grundlage, das Haus nach eigenen Vorstellungen behutsam zu modernisieren. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 in Kombination mit Fussbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Grundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Die Parzelle 188 mit rund 339 m² verzaubert mit einem idyllischen Garten direkt am Bach, einem charmanten Gartenhaus und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Dieser Bereich wirkt wie ein eigener kleiner Rückzugsort und verleiht der Liegenschaft eine besondere Qualität.