Prestigieuse demeure historique avec jardin au cœur du bourg ancien de Mendrisio

Dans le centre historique de Mendrisio, dans un endroit calme, ensoleillé et privé, se trouve cette splendide demeure d’époque, finement restaurée et agrémentée d’un charmant jardin privé. La propriété allie avec harmonie le charme intemporel de l’architecture historique à la commodité des espaces modernes, offrant une atmosphère d’une rare élégance et de confort contemporain.

Située à quelques pas de tous les principaux services, écoles, commerces et infrastructures, la résidence bénéficie d’une vue enchanteuse sur les toits du bourg, l’église paroissiale et le paysage collinaire et montagneux environnant.

L’habitation, ouverte sur trois côtés, s’étend sur une surface habitable d’environ 309 m², entourée d’un terrain soigneusement entretenu d’environ 450 m².

Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont répartis avec un grand équilibre et une grande fonctionnalité:

• un élégant salon avec des plafonds anciens, un cheminée et une zone de repas;
• une spacieuse cuisine d’environ 20 m² avec sortie sur un joli balcon extérieur;
• quatre chambres à coucher,
• trois salles de bains et un WC pour invités,
• deux généreux locaux polyvalents idéaux comme bureau, atelier, salle de télévision ou pour les invités,
  
  de nombreux placards, un balcon, une terrasse, une buanderie et un local technique.

Au sous-sol, doté d’un accès indépendant, se trouvent deux locaux en état d’origine avec jardin privé et un grand local de stockage/atelier: un espace polyvalent, parfait pour créer un appartement indépendant pour invités, un bureau professionnel ou une unité à mettre en location, grâce aux aménagements déjà existants.

À l’extérieur, la propriété offre un garage soigneusement entretenu et spacieux pouvant accueillir 2-3 voitures, motos et vélos – une véritable rareté dans le centre historique de Mendrisio.

La résidence dispose également de trois accès indépendants, une caractéristique qui la rend idéale pour différentes solutions d’habitation ou professionnelles: résidence familiale, habitation avec bureau annexe ou résidence avec espaces dédiés aux invités.

Prix de vente: CHF 1 990 000.-

Résidence principale ou secondaire

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Dans le charmant centre historique de Mendrisio, dans un endroit calme, ensoleillé et isolé, se dresse cette magnifique résidence d’époque, magnifiquement restaurée et agrémentée d’un jardin privé enchanteur. The property harmoniously combines the timeless charm of historic architecture with the comfort of modern living, creating an atmosphere of refined elegance and contemporary ease.

Située à quelques pas de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des infrastructures, la résidence bénéficie d’une vue captivante sur les toits de la vieille ville, l’église paroissiale et les collines et montagnes environnantes.

Ouverte sur trois côtés, la maison offre environ 309 m² d’espace de vie, entourée d’un jardin bien entretenu d’environ 450 m².

Les intérieurs spacieux et lumineux sont aménagés avec un grand équilibre et une grande fonctionnalité, et comprennent:

un élégant salon avec des plafonds anciens, une cheminée et un coin repas;

une grande cuisine d’environ 20 m² avec accès à un charmant balcon extérieur;

quatre chambres;

trois salles de bains et un WC pour invités;

deux généreuses pièces polyvalentes idéales pour un bureau, un espace de loisirs, un salon TV ou un espace pour invités;

plusieurs pièces de rangement, un balcon, une terrasse, une buanderie et un local technique.

Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès indépendant, se trouvent deux pièces dans leur état d’origine avec un jardin privé et un grand espace de rangement/atelier? un espace polyvalent idéal pour créer un appartement indépendant pour invités, un studio professionnel ou une unité de location, car toutes les installations nécessaires sont déjà en place.

À l’extérieur, la propriété offre un jardin magnifiquement entretenu et un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, des motos et des vélos? une véritable rareté dans le centre historique de Mendrisio.

La résidence dispose également de trois entrées indépendantes, ce qui la rend parfaitement adaptée à une variété d’usages résidentiels ou professionnels: une maison familiale, un logement avec un bureau attenant, ou une résidence avec des espaces dédiés aux invités.

Prix demandé: CHF 1 990 000.-

Disponible en tant que résidence principale ou secondaire