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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Möhlin - 222 m²

Pépite de vie généreuse avec studio indépendant

Pièces7.5
Surface habitable222 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Caractéristiques

Référence
5553491
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1988
Pièces
7.5
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Altitude
312 m
Etat du bien
Bon
Surface terrain
750 m²
Surface habitable
222 m²
Volume
1'186 m³
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Parking couvert
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Möhlin est l’une des communes résidentielles les plus prisées du Fricktal. Les écoles, les commerces et la gare avec des trains express vers Bâle et Zurich sont facilement accessibles. De nombreuses possibilités de loisirs et de sport se trouvent à proximité immédiate.

Cette perle résidentielle spacieuse de 7,5 pièces, y compris un studio indépendant, offre beaucoup d’espace pour les familles et les générations qui attachent de l’importance au confort et à la qualité de vie ou qui optent pour un logement avec bureau à domicile.

La maison indépendante séduit par son ambiance lumineuse et une répartition des pièces bien pensée avec beaucoup d’intimité.

Le jardin spacieux avec de vastes pelouses et un espace pour une piscine est le cœur de la propriété et en fait un lieu de vie qui répond à tous les besoins. L’arrosage automatique de la pelouse et un robot facilitent le travail de jardinage et invitent à la détente.

Le spacieux salon/salle à manger ensoleillé avec sortie directe sur le jardin et des places assises, la cuisine lumineuse et neuve, un bureau séparé avec une salle de bains privative (utilisable comme espace pour invités) se trouvent au rez-de-chaussée.

Au premier étage, quatre chambres à coucher bien agencées, une autre salle de bains et un WC séparé sont disponibles – parfait pour les familles.

Le sous-sol offre un appartement indépendant spacieux avec salle de bains privative, idéal comme bureau à domicile, espace pour adolescents ou pour un logement intergénérationnel.

Un double carport et un abri de jardin supplémentaire complètent l’offre.
Möhlin zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit Schnellzug nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die grosszügige Wohnperle mit 7.5-Zimmer inkl. eigenem Einliegerstudio bietet reichlich Platz für Familien und Generationen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen oder sich für Wohnen mit Home Office entscheiden.

Das freistehende Haus überzeugt mit lichtdurchflutetem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Privatsphäre.

Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und laden förmlich zum Verweilen ein.

Der geräumige sonnige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in Gartenbereich mit Sitzplätzen, die neuwertige helle Wohnküche, ein getrenntes Arbeitszimmer mit eigener Nasszelle (als Gästebereiche nutzbar) befindet sich im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für Familien.

Das Untergeschoss begeistert mit einer grosszügigen Einliegerwohnung inkl. eigenem Badezimmer, das sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Ein Doppelcarport und ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Couvert à voiture
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre

Distances

 
Gare
1.38 km
23'
16'
5'
Transports publics
350 m
8'
8'
3'
Ecole primaire
300 m
6'
6'
3'
Ecole secondaire
1.5 km
15'
6'
3'
Commerces
250 m
5'
5'
2'
Poste
800 m
6'
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Banque
700 m
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12'
2'

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