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Pièces7.5
Surface habitable222 m²
Prix de l'objetCHF 2'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Caractéristiques

Référence
5553491
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1988
Pièces
7.5
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Altitude
312 m
Surface jardin
632 m²
Surface terrain
750 m²
Surface habitable
222 m²
Volume
1'186 m³
Surface sous-sol
57 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Möhlin est l’une des communes les plus recherchées du Fricktal. Les écoles, les commerces et la gare avec des liaisons S-Bahn vers Bâle et Zurich sont facilement accessibles. Le Rhin et de nombreuses possibilités de loisirs et de sport se trouvent également à proximité immédiate.

Cette spacieuse maison individuelle de 7,5 pièces, d’une surface habitable de 222 m², offre suffisamment d’espace pour les familles qui attachent de l’importance au confort et à la qualité de vie, dans un environnement calme et bien entretenu, avec un excellent accès.

La maison indépendante séduit par son agencement intérieur bien pensé et son ambiance lumineuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie et de repas ainsi qu’une cuisine moderne flambant neuve. Une pièce séparée est idéale pour servir de bureau ou d’espace pour les invités. Cette étage est complété par une salle de bains entièrement équipée.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher bien agencées, une autre salle de bains et un WC séparé, parfaits pour les familles.

Le sous-sol est agrémenté d’un appartement indépendant avec salle de bains, idéal pour un bureau à domicile, un espace pour les adolescents ou un logement intergénérationnel.

Le jardin spacieux avec de vastes pelouses et un espace pour une piscine est le cœur de la propriété et en fait une maison qui répond à tous les besoins. L’arrosage automatique de la pelouse et un robot facilitent le travail de jardinage et garantissent une pelouse optimale.

La propriété comprend un double carport et un espace de stationnement extérieur.

Vous êtes intéressé(e)?
Möhlin zählt zu den gefragtesten Gemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Auch der Rhein sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 222 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen – in ruhiger, gepflegter Umgebung mit hervorragender Anbindung.

Das freistehende Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Ambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der grosszügige Wohn- und Essbereich und eine moderne, neuwertigen Küche. Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Abgerundet wird diese Etage durch ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für Familien.

Das Untergeschoss begeistert mit einer eigenen Einliegerwohnung samt Badezimmer, die sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und sichern optimalen Rasen.

Ein Doppelcarport und ein Aussenabstellplatz gehören zum Objekt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre

Distances

 
Gare
1.38 km
23'
16'
5'
Transports publics
350 m
8'
8'
3'
Ecole primaire
300 m
6'
6'
3'
Ecole secondaire
1.5 km
15'
6'
3'
Commerces
250 m
5'
5'
2'
Poste
800 m
6'
5'
2'
Banque
700 m
12'
12'
2'