Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Möhlin - 222 m²

Paradis familial avec studio attenant

Pièces7.5

Surface habitable222 m²

Prix de l'objetCHF 1'850'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Caractéristiques

Référence

6141377

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1988

Pièces

7.5

Chambres

Nombre d'étage(s) total

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Installation chauffage

Sol

Altitude

312 m

Etat du bien

Bon

Surface terrain

750 m²

Surface habitable

222 m²

Volume

1'186 m³

Nombre de WC

Places de parc

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Parking couvert

2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la vallée du Fricktal, cette maison individuelle de 7,5 pièces vous attend – une propriété qui allie harmonieusement
l’espace, le confort et la polyvalence. Möhlin séduit par son excellente infrastructure, ses courtes distances par rapport aux écoles, aux commerces et à la gare
avec ses liaisons express vers Bâle et Zurich. En même temps, vous profiterez du calme d’un environnement familial et d’une offre de loisirs attrayante.

Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes envahi par l’atmosphère lumineuse et accueillante. L’architecture réfléchie crée des transitions fluides entre
les espaces de vie et offre le cadre idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison d’habitation et de travail.

Le cœur de la maison est constitué d’un salon-salle à manger baigné de lumière et doté d’un accès direct au jardin aménagé avec amour. Plusieurs coins salon, de vastes
espaces verts et la possibilité d’installer une piscine créent une oasis privée de bien-être. L’arrosage automatique et la tondeuse robotisée vous permettent de profiter
encore plus de votre temps libre.

La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans le concept de vie. Une pièce séparée avec salle de bain privée offre des conditions idéales pour un bureau à domicile,
une chambre d’amis ou un cabinet.

Un atout supplémentaire est le studio indépendant avec salle de bain privative situé au sous-sol. Que ce soit pour des invités, des enfants adultes, une location ou un bureau à domicile, les possibilités d’utilisation sont aussi flexibles qu’attrayantes.

Un abri de voiture double et un abri de jardin complètent cette offre de qualité supérieure.

Points forts

• Maison individuelle de 7,5 pièces
• Grand jardin avec potentiel piscine
• Studio indépendant
• Possibilité de bureau à domicile et de logement multigénérationnel
• Abri de voiture double et abri de jardin
• Quartier familial avec excellente desserte

Vivez une propriété qui ne vous offre pas seulement de l’espace pour vivre, mais aussi de l’espace pour votre avenir.

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In einer der beliebtesten Wohnlagen des Fricktals erwartet Sie dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus – eine Liegenschaft, die Grosszügigkeit, Wohnkomfort und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise vereint. Möhlin überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung
sowie ein attraktives Freizeitangebot.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur schafft fliessende Übergänge zwischen den Wohnbereichen
und bietet den idealen Rahmen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Mehrere Sitzplätze, grosszügige Grünflächen und
die Möglichkeit eines Pools schaffen eine private Wohlfühloase. Die automatische Bewässerung sowie der Rasenroboter sorgen dafür, dass Ihnen mehr Zeit zum
Geniessen bleibt.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Zimmer mit eigener Nasszelle bietet ideale Voraussetzungen als Homeoffice,
Gästezimmer oder Praxis.

Ein besonderer Mehrwert ist das separate Einliegerstudio mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Ob für Gäste, erwachsene Kinder, eine Vermietung oder als Homeoffice – die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso flexibel wie attraktiv.

Ein Doppelcarport sowie ein Gartenhaus runden dieses hochwertige Angebot ab.

Highlights

• Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Grosszügiger Garten mit Poolpotenzial
• Separates Einliegerstudio
• Homeoffice- und Mehrgenerationenkonzept möglich
• Doppelcarport und Gartenhaus
• Familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung

Erleben Sie eine Liegenschaft, die nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für Ihre Zukunft.

Erleben Sie den Charme und die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen.