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Espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée et au sous-sol

Pièces9
Prix de l'objetCHF 880'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Caractéristiques

Référence
8050606
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1984
Pièces
9

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Rez-de-chaussée - Environnements de travail représentatifs :

Bureau exécutif 1 :
 environ 28,6 m², spacieux et équipé de élégantes armoires murales
Bureau exécutif 2 :
environ 24,6 m², un environnement de travail élégant avec des meubles muraux intégrés
Bureau 1 :
environ 12,1 m², fonctionnel et avec un espace de stockage pratique
Bureau 2 : 
environ 13,0 m², design confortable et bien pensé
Bureau 3 :
environ 10,5 m², compact et avec meubles muraux
Bureau 4 :
 environ 10,0 m², une pièce flexible pour diverses utilisations
Salle de conférence :
 environ 15,1 m², l’endroit idéal pour des conversations productives
Antichambre:
 environ 10,0 m², un espace accueillant pour les invités et les visiteurs
Bureau de réception/secrétariat :
impressionnants 34,6 m² qui soulignent votre professionnalisme
Engrenage:
environ 10,8 m², le chemin de liaison à travers les locaux

Cuisine:
 environ 2,4 m², conception compacte et fonctionnelle
Toilettes pour femmes : environ 1,6 m²
Hommes de toilette : environ 1,6 m²
Entrée:
environ 9,0 m², une première impression élégante pour les clients et les employés
Surface totale utilisable au rez-de-chaussée : environ 183,9 m²

Sous-sol - La flexibilité rencontre la lumière et l’espace :

Espaces commerciaux :
 environ 40 m², grâce à la généreuse façade vitrée lumineuse et polyvalente – idéale pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifs

Abri/cave anti-aérien :
environ 7,7 m², espace de stockage supplémentaire pour vos besoins

Parking:
Deux places de parking pour le confort et la sécurité
Trois places de parking extérieures pour une flexibilité supplémentaire

Espaces communs - Pratiques et bien pensés :
Salle polyvalente
Chaufferie
Salle des vélos

Frais supplémentaires :
La valeur locative imputée est de 19 050 CHF (bureau au rez-de-chaussée et archives au sous-sol)

La propriété située au 29 de Belpstrasse est bien plus qu’un simple lieu de travail. Il allie fonctionnalité moderne à une touche d’exclusivité. En plus de l’espace de bureaux de haute qualité au rez-de-chaussée, il offre également un espace de vie attrayant : deux appartements élégants aux étages supérieurs et un impressionnant appartement en grenier confèrent à la propriété un caractère particulier.

L’espace commercial inondé de lumière dans le sous-sol inspire par sa flexibilité et ses usages polyvalents. Le système d’archives Compactus inclus, inclus dans le prix de vente, souligne la haute qualité et la planification bien pensée de cette propriété.

Un espace qui inspire. Un endroit qui impressionne. Un foyer pour vos visions.

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten:

Chefbüro 1:
ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattet
Chefbüro 2:
ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten Wandschränken
Büro 1:
ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem Stauraum
Büro 2: 
ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltet
Büro 3:
ca. 10.5 m², kompakt und mit Wandschränken
Büro 4:
ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige Zwecke
Konferenzraum:
ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive Gespräche
Warteraum:
ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und Besucher
Empfang/Sekretariat:
beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichen
Gang:
ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die Räumlichkeiten

Küche:
ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltet
WC Damen: ca. 1.6 m²
WC Herren: ca. 1.6 m²
Entrée:
ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und Mitarbeiter
Gesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²

Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:

Gewerberaum:
ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive Arbeitsumgebungen

Luftschutzkeller/Keller:
ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Parkmöglichkeiten:
Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und Sicherheit
Drei Aussenparkplätze für zusätzliche Flexibilität

Gemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:
Mehrzweckraum
Heizungsraum
Veloraum

Nebenkosten:
Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)

Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.

Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.

Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

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