Maison individuelle de 5,5 pièces de construction neuve avec vue sur le lac
Pièces5.5
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 1'645'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
3280 MurtenCaractéristiques
Référence
5397013
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
422 m²
Surface habitable
155 m²
Surface habitable totale
155 m²
Surface nette
134 m²
Volume
813 m³
Surface utile
174 m²
Nombre de places de parc
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le cadre d'une rénovation de haute qualité, un élégant 5,5 pièces, maison individuelleest en cours de construction à la Rue de Lausanne 46à Meyriez. La propriété existante est entièrement rénovée sur le plan énergétique, modernisée et rehaussée sur le plan architectural, avec notamment des panneaux photovoltaïques, un système domotique et un vaste espace extérieur.
Principaux points forts:
- Nombre de pièces: 5,5 pièces
- Salles de bains: 2 salles de bains + WC séparé
- Surface du terrain: 422 m²
- Date de livraison: Printemps 2026 prévu
- Parking: 2 places de parc extérieures et abri pour vélos couvert
- Architecture et planification: LAMAR ARCHITECTURE.SA, Bulle
- Standard énergétique: CECB B (optimisation énergétique)
Plan d'étage:
Rez-de-chaussée:
- Salon et salle à manger ouverts avec accès à la terrasse
- Cuisine moderne avec îlot de cuisson (budget CHF 35 000.-)
- WC invités
- Salle de bains avec douche, WC et lavabo
- WC supplémentaire avec baignoire
Premier étage:
- Chambre principale avec espace dressing
- Deux autres chambres lumineuses
- Grande salle de bains avec douche, WC et lavabo
- Autre salle de bains avec baignoire
Deuxième étage:
- Deux chambres mansardées aménagées, par exemple pour le rangement ou un atelier
Équipement et technique:
- Chauffage: Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
- Système domotique: Contrôle de la chaleur, de l'éclairage, des stores et de la consommation d'énergie via une application
- Fenêtres: Triple vitrage avec volets roulants électriques en aluminium
- Photovoltaïque: Panneaux solaires intégrés au toit (4 modules)
- Façade: Eternit ventilé en couleurs modernes
- Aménagement intérieur: Matériaux de qualité (Budget prévu: parquet CHF 125.-/m², carrelage CHF 85.-/m²)
- Budget sanitaire: CHF 25’000.- pour choix individuel
- Ventilation: Ventilation contrôlée des pièces humides
Extérieur:
- Terrasse avec revêtement en dalles
- Accès asphalté et pavage
- Bassin de rétention des eaux de pluie et drainage moderne
- Abri couvert pour vélos
Particularités:
- Combinant unbâtiment existant de caractère et unetechnologie moderne
- Lux de lumière naturelle et une disposition judicieuse des fenêtres pour éclairer les pièces
- Aménagement flexible des espaces avec de nombreuses possibilités d’utilisation
- Pas de contraintes architecturales - mais planification par un bureau renommé
- Proche de Murten, Berne ou Fribourg - idéal pour les personnes actives
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Nous serions ravis de vous répondre!
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Lac
- Port
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Grenier
- Réduit
- Triple vitrage
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- A choix
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Lac
Distances
Transports publics
436 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
1.64 km
24'
21'
4'
Commerces
543 m
10'
10'
2'
Restaurants
563 m
8'
8'
1'