Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Murten - 297 m²
Immeuble historique d’appartements dans un emplacement unique dans la vieille ville
Localisation
Hauptgasse 39, 3280 MurtenCaractéristiques
Descriptif
Au cœur de la vieille ville historique de Murten, cet immeuble d’appartements caractéristique situé au 39 Hauptgasse se présente comme une opportunité particulière pour les amateurs de bâtiments historiques et les investisseurs soucieux du potentiel de développement. Avec son architecture traditionnelle, le bâtiment s’intègre harmonieusement au paysage urbain adulte et relie espaces résidentiels et commerciaux sous un même toit. La propriété comprend deux unités résidentielles et une unité commerciale et nécessite globalement des rénovations. Cela ouvre des opportunités intéressantes pour une rénovation complète et une refonte contemporaine.
L’accès se fait directement depuis la ruelle principale et mène au rez-de-chaussée. C’est là que se trouve l’unité commerciale avec une vitrine donnant sur la ruelle. La zone comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un point de départ intéressant pour un usage ou une refonte future. À l’arrière du bâtiment, la cour intérieure abritée s’ouvre, ce qui confère à la maison historique un caractère particulier. Une salle de stockage attenante complète l’espace disponible à ce niveau.
L’escalier caractéristique mène au premier étage. Vous y trouverez un appartement de 2,5 pièces avec environ 61 m² d’espace de vie net. Le plan comprend un couloir, une pièce séparée, une salle d’eau avec douche, une cuisine ainsi qu’un salon et une salle à manger d’environ 27 m². Les éléments en bois existants et les poutres apparentes du plafond rappellent l’histoire de la maison et constituent une base attrayante pour combiner le confort contemporain et le caractère original de la propriété lors d’une rénovation.
L’appartement de 3,5 pièces s’étend sur les 2e et 3e étages et répartit ainsi ses locaux sur deux niveaux de vie. Au 2e étage, il y a une pièce, une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu’un salon et une salle à manger. Le couloir permet d’accéder aux chambres individuelles et assure une distinction nette des étages.
L’unité est complétée par une autre pièce au 3e étage. Au total, ce niveau comprend environ 61 m² d’espace utilisable. La construction du toit et les éléments en bois partiellement visibles contribuent également à l’apparence originale du bâtiment.
Une autre particularité se trouve au sous-sol. La cave voûtée historique souligne le caractère originel de la maison de ville. Avec d’autres caves et la salle des réservoirs, environ 48 m² d’espace utilisable supplémentaire sont disponibles ici.
En plus de la propriété, un espace extérieur séparé dans le fossé de la ville peut également être acheté. Les environs verts avec de vieux arbres offrent un agréable refuge et créent une valeur ajoutée particulière.
Le tissu historique du bâtiment, son usage polyvalent et son emplacement central dans la vieille ville confèrent à cette propriété son caractère particulier et offrent des perspectives intéressantes pour l’avenir.
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Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
