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Maison individuelle de 4 pièces en vente à Neuhausen am Rheinfall - 113 m²

Donnez un nouveau éclat à ce diamant brut

Pièces4
Surface habitable113 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8212 Neuhausen am Rheinfall

Caractéristiques

Référence
6aad30997f1dc6113329eb21
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1927
Dernières rénovations
2015
Pièces
4
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
113 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Charmante maison individuelle avec liberté créative à Neuhausen am Rheinfall

Cette maison individuelle datant de 1927 offre environ 113 m² d’espace de vie répartis sur quatre étages et est idéale pour les couples, les familles ou les acheteurs avec des artisans qualifiés. Le développement vous ouvre la possibilité d’agrandir davantage les pièces selon vos idées personnelles et de créer une maison individuelle.

Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, une cuisine séparée, un salon ou une chambre et des toilettes pratiques avec douche séparée. Au rez-de-chaussée se trouve le salon douillet avec poêle et accès direct au balcon. Les étages supérieurs offrent d’autres espaces de repos et de retraite. Au sous-sol, il y a une buanderie et une cave ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose de 15 m² d’espace utilisable et dispose d’une sortie séparée vers l’extérieur.

L’espace extérieur est convaincu par un jardin facile à entretenir, qui offre de l’espace pour un salon, des plates-bandes surélevées ou une aire de jeux. La surface du terrain est de 148 m². Deux places de parking complètent l’offre et permettent une arrivée confortable.

La maison a été équipée d’une pompe à air et à l’eau à chaleur en 2026. La chaleur est distribuée via des radiateurs.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou une visite à tout moment. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles – votre équipe immobilière Viventa.

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(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Neuhausen am Rheinfall

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf vier Etagen rund 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer. Der Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches WC mit separater Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zum Balkon. Die oberen Etagen bieten weitere Schlaf- und Rückzugsbereiche. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Kellerbereich sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der Keller umfasst 15 m² Nutzraum und verfügt über einen separaten Ausgang ins Freie.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, der Platz für eine Lounge, Hochbeete oder einen Spielbereich bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 148 m². Zwei Parkplätze ergänzen das Angebot und ermöglichen ein komfortables Ankommen.

Das Haus wurde 2026 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. 

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Sol
  • Béton lissé

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