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Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Nidfurn - 84 m²

Maison individuelle à usage d’habitation ou de vacances, située dans un endroit ensoleillé et calme à Nidfurn GL

Pièces5.5
Surface habitable84 m²
Prix de l'objetCHF 540'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Alprufi 7, 8772 Nidfurn

Caractéristiques

Référence
d1e65436-7b5b-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1789
Dernières rénovations
2002
Pièces
5.5
Surface terrain
469 m²
Surface habitable
84 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle ou de vacances, ensoleillée et calme à Nidfurn GL

Cette charmante maison individuelle, chargée d’histoire, séduit par son caractère et sa construction traditionnelle. Elle combine le charme des temps passés avec un état d’entretien impeccable et offre un foyer chaleureux aux personnes qui apprécient le caractère unique des maisons plus anciennes.

L’emplacement ensoleillé et calme avec une vue imprenable sur les montagnes du canton de Glaris et sur le Tödi, fait de cette propriété un bien unique. Ici, vous profiterez du calme de la nature et d’une qualité de vie élevée - idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer proche de la nature et dans un cadre paisible.

La maison dispose d’un espace de vie pratique et confortable avec plusieurs pièces à vivre et à dormir. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois traditionnel qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage est complété par des planchers chauffants électriques et des radiateurs électriques individuels dans les pièces. De plus, des pièces annexes pratiques et un garage double sont à disposition. Dans le jardin, il y a également un abri à bois qui constitue un élément de l’ensemble du bien.

La maison a été construite vers 1789-1790 et se trouve en partie encore dans son état d’origine. Au fil des ans, plusieurs rénovations et agrandissements ont été réalisés, dont la construction du garage double en 1997 et d’autres travaux de rénovation en 2002.

La construction est mixte. Les fondations sont en maçonnerie de pierre brute. La structure verticale a été partiellement réalisée en bois à ossature ouverte et partiellement en bois à ossature pleine. Les planchers sont en bois. Le toit à pignon est en bois avec un sous-toit en bois et une couverture en Eternit. La façade est variée et se compose de bardages en bois, de bardeaux en tôle et d’un enduit extérieur peint. Certaines fenêtres sont équipées de volets traditionnels (brittli) qui soulignent le caractère original de la maison. Le garage double a été construit en béton en 1997 et dispose également d’un toit à pignon avec une couverture en Eternit.





Lecharme historique, la construction traditionnelle et l’atmosphère agréable de cette maison sont particulièrement attrayants. La combinaison d’éléments architecturaux originaux et de rénovations régulières confère à la propriété un caractère tout à fait unique. L’environnement de Nidfurn est impressionnant avec son paysage alpin, ses prairies verdoyantes et ses pentes de montagne caractéristiques – un endroit merveilleux pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Le charmant village est niché de manière idyllique entre les Alpes glarnaises. À quelques minutes seulement, vous trouverez des destinations de loisirs populaires telles que Braunwald, la région de ski et de randonnée d’Elm ou le col de Klausen. Vous êtes intéressé? Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de vous envoyer des documents complémentaires sur demande. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et convenez d’un rendez-vous de visite. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch





Freistehendes Wohn- oder Ferienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Nidfurn GL

Dieses charmante und geschichtsträchtige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Charakter und einer traditionellen Bauweise. Die Liegenschaft verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein gemütliches Zuhause für Menschen, die das Besondere und den einzigartigen Charakter älterer Häuser schätzen.

Die sonnige und ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick auf die Glarner Bergwelt sowie auf den Tödi macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Hier geniessen Sie die Ruhe der Natur und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare, die ein naturnahes und entspanntes Zuhause suchen.

Das Wohnhaus verfügt über ein praktisches und gemütliches Raumangebot mit verschiedenen Wohn- und Schlafräumen. Im Wohnzimmer sorgt ein traditioneller Kachelofen mit Holzfeuerung für eine warme und heimelige Atmosphäre. Ergänzt wird die Beheizung durch elektrische Bodenheizungen sowie einzelne Elektroheizkörper in den Zimmern. Zusätzlich stehen praktische Nebenräume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Im Garten befindet sich ausserdem ein Holzschopf, welcher als Fahrnisbaute gilt.

Das Wohngebäude wurde ca. in den Jahren 1789-1790 erbaut und befindet sich teilweise noch im ursprünglichen Zustand aus der Bauzeit. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungen und Erweiterungen vorgenommen, darunter der Bau der Doppelgarage im Jahr 1997 sowie weitere Sanierungsarbeiten im Jahr 2002.

Die Liegenschaft wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern bestehen aus massivem Bruchsteinmauerwerk. Die aufgehende Konstruktion wurde teilweise in Holzstrickbauweise sowie teilweise als ausgemauerte Holzriegelkonstruktion ausgeführt. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlagen. Das Satteldach verfügt über eine Holzkonstruktion mit Holzunterdach und Eterniteindeckung. Die Fassade ist abwechslungsreich gestaltet und besteht aus Holzschalungen, Blechschindeln sowie gestrichenem Aussenabrieb. Teilweise sind die Fenster mit traditionellen Fensterläden (Brittli) ausgestattet, welche den ursprünglichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen.

Die Doppelgarage wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise aus Beton erstellt und verfügt ebenfalls über ein Satteldach mit Eterniteindeckung.

Besonders schön sind der historische Charme, die traditionelle Bauweise und die angenehme Wohnatmosphäre, welche dieses Haus ausstrahlt. Die Kombination aus ursprünglichen Bauelementen und den laufend vorgenommenen Erneuerungen verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.

Die Umgebung von Nidfurn beeindruckt mit einer eindrücklichen Alpenlandschaft, grünen Wiesen und markanten Berghängen - ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das charmante Dorf liegt idyllisch eingebettet zwischen den Glarner Alpen. Nur wenige Minuten entfernt warten beliebte Ausflugsziele wie Braunwald, das Ski- und Wandergebiet Elm oder der Klausenpass.

Sind Sie interessiert? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen Ihnen zusätzliche Unterlagen auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal

info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Vue
  • Panoramique

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