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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Niederweningen - 178 m²

Nouveau bâtiment : Joyau moderne dans un emplacement de premier plan avec des extensions selon les souhaits

Pièces5.5
Surface habitable178 m²
Prix de l'objetCHF 2'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Vogelacherstrasse, 8166 Niederweningen

Caractéristiques

Référence
6ae0c716fd1e087b5d005a9f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
178 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Quand le soleil du sud inonde l’espace de vie ouvert, la vue balaye les champs et les collines et que le jardin devient un lieu d’été privé, puis un nouveau chapitre commence ici, comme vous l’imaginez.

Vous pouvez facilement prendre l’ascenseur directement du parking souterrain jusqu’à votre niveau d’entrée. Vous y trouverez un vaste espace parental avec son propre vestiaire, complété par une autre chambre et une salle d’eau. La buanderie privée et une cave assurent de courtes distances dans la vie quotidienne.

Un escalier vous mène jusqu’à la pièce maîtresse inondée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se mêlent pour former un ensemble spacieux. De grandes façades de fenêtres apportent la lumière et la vision du loyer, et vous sortez directement sur la zone salon et la loggia couverte. Des toilettes pour invités complètent ce niveau.

Tout en haut, sous le toit à pignon impressionnant, se trouvent deux autres chambres et une salle humide, entourée de toits de caractère.

Mais la plus belle apparence est la plus belle de l’espace extérieur : orienté vers le sud, le jardin capte le soleil du matin au soir et ouvre une vue lointaine sur la campagne. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi créer votre propre sondage.

En tant que nouveau bâtiment doté d’un permis de construction, ce joyau vous offre une rare liberté : vous concevez l’intérieur selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, un triple vitrage et une gestion de charge dans le parking souterrain garantissent un confort contemporain et durable.

Niché dans une zone résidentielle bien entretenue et ensoleillée, vous pouvez allier tranquillité rurale et proximité avec la nature avec un confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples en quête d’espace, de lumière et de vision du jour.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Nouveau bâtiment avec permis de construire délivré
- Décoration intérieure selon vos souhaits
- Construction moderne et de haute qualité
- Belle zone résidentielle ensoleillée avec vue
- Grande cuisine ouverte selon vos souhaits
- Salon et salle à manger inondés de lumière
- Espace aérien et plafonds hauts pour une sensation de vie spacieuse
- Grandes façades de fenêtres
- Zone principale avec loge privé
- Chambres spacieuses et salles de bains modernes
- Divers espaces extérieurs et loggia couverte
- Jardin orienté sud avec option de piscine privée
- Système solaire sur le toit
- Triple vitrage
- Système de freecooling
- Buanderie et cave propres
- Ascenseur du parking souterrain au niveau résidentiel
- Pièce au sous-sol séparée dans le parking souterrain
- Espace de parking partagé pour vélos dans le parking souterrain
- Gestion de la charge dans le parking souterrain
- Parking pour visiteurs disponible
- Divers parkings souterrains à acheter pour 45 000 CHF

Saisissez l’occasion et appelez-nous pour voir par vous-même

Souhaitez-vous vendre votre maison ou appartement et avez besoin d’une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation orientée vers le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien.

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Wenn die Südsonne den offenen Wohnraum flutet, der Blick über Felder und Hügel schweift und der Garten zum privaten Sommerplatz wird, dann beginnt hier ein neues Kapitel, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Bequem gelangen Sie mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Eingangsebene. Hier erwartet Sie ein grosszügiger Masterbereich mit eigener Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer und eine Nasszelle. Die eigene Waschküche und ein Kellerraum sorgen für kurze Wege im Alltag.

Eine Treppe führt Sie hinauf ins lichtdurchflutete Herzstück. Wohnen, Essen und die offene Küche fliessen zu einem grosszügigen Ganzen zusammen. Grosse Fensterfronten holen Licht und Weitsicht herein, und Sie treten direkt auf den Sitzplatz und die gedeckte Loggia hinaus. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Ganz oben, unter dem markanten Satteldach, warten zwei weitere Schlafräume und eine Nasszelle, umspielt von charaktervollen Dachlinien.

Den schönsten Auftritt aber hat der Aussenbereich: Nach Süden ausgerichtet, fängt der Garten die Sonne vom Morgen bis in den Abend ein und öffnet den Blick weit ins Grüne. Wer möchte, kann auch einen eigenen Poll verwirklichen.

Als Neubau mit erteilter Baubewilligung schenkt Ihnen dieses Bijou eine seltene Freiheit: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihrem Geschmack und ziehen in ein modernes, hochwertiges Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Eine Solaranlage, die Dreifachverglasung und das Lastenmanagement in der Tiefgarage sorgen für zeitgemässen, nachhaltigen Komfort.

Eingebettet in ein gepflegtes, sonniges Wohnquartier verbinden Sie hier ländliche Ruhe und Naturnähe mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für Familien und Paare, die Platz, Licht und Weitsicht suchen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Neubau mit erteilter Baubewilligung
- Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Moderner, hochwertiger Bau
- Schönes, sonniges Wohnquartier mit Aussicht
- Grosse, offene Küche nach Ihrem Wunsch
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Luftraum und hohe Decken für ein grosszügiges Wohngefühl
- Grosse Fensterfronten
- Masterbereich mit eigener Ankleide
- Grosszügige Schlafzimmer und moderne Nasszellen
- Diverse Aussensitzplätze und gedeckte Loggia
- Südgarten mit Option für einen eigenen Pool 
- Solaranlage auf dem Dach
- Dreifachverglasung
- Freecooling System
- Eigene Waschküche und Kellerräume
- Lift von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
- Separater Kellerraum in der Tiefgarage
- Gemeinsamer Veloabstellplatz in der Tiefgarage
- Lastenmanagement in der Tiefgarage
- Besucherparkplätze vorhanden
- Diverse Tiefgaragenplätze à CHF 45'000.- zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen

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Commodités

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  • Ascenseur

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Nouveau bâtiment : Joyau moderne dans un emplacement de premier plan avec des extensions selon les souhaits
Quand vous mettez le pied sur la loggia couverte le matin, votre regard erre sur les champs, le village, les collines et le soleil du sud inondant le salon ouvert, alors vous savez : un nouveau chapitre commence ici, comme vous l’imaginez. Vous pouvez facilement prendre l’ascenseur directement depuis le parking souterrain jusqu’à votre niveau d’entrée. Vous y trouverez deux chambres calmes, dont l’une donne un accès direct au jardin orienté au sud, ainsi qu’une salle d’eau. La buanderie privée et la cave sont pratiquement au même niveau et limitent les distances dans la vie quotidienne. Un escalier vous mène jusqu’à la pièce maîtresse inondée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se mêlent pour former une pièce spacieuse. De grandes façades de fenêtres apportent lumière et hypermétropie, tandis que vous sortez directement sur la zone salon et la loggia couverte. Des toilettes pour invités complètent ce niveau. Tout en haut...
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Villa de 12.5 pièces en vente à Schenkon - 514 m²

CHF 6'950'000.-

CHF 13'521.-/m²

Tannbergstrasse 9, 6214 Schenkon
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Panorama sur le lac, vue sur la montagne et piscine intérieure – vivre avec ce petit quelque chose en plus
Vivre là où d’autres passent leurs vacances vous semble tentant ? Cette maison impressionnante aux vues à couper le souffle réalise les plus hauts rêves et ouvre un large éventail de possibilités : vie multigénérationnelle, vie et travail sous un même toit ou location partielle, tout peut s’y réaliser de manière flexible. Sur une pente privilégiée et dégagée orientée au sud, avec un panorama spectaculaire sur le lac Sempach et les Alpes centrales suisses, cette propriété extraordinaire se trouve dans le quartier exclusif des villas. La municipalité fiscalement efficace incarne la paix, la confidentialité et une qualité de vie haut de gamme avec une excellente infrastructure. Sur cette vaste propriété, la propriété représentative s’étend sur plusieurs niveaux et inspire par un design intérieur soigneusement pensé et une générosité extraordinaire. Dès que vous entrez, le magnifique salon s’ouvre avec des sols en marbre noble et parquet avec un...
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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Bauma - 156 m²

Prix sur demande
Underbach 14, 8494 Bauma
A convenir
Bonheur familial à la campagne avec un grand jardin et un espace pour vos idées
Quand le soleil se lève au-dessus des collines boisées du Tösstal le matin et baigne votre jardin d’une lumière dorée, vous savez : c’est ici qu’une vie en harmonie avec la nature commence. Entouré de verdure et porté par une tranquillité apaisante, un refuge au caractère adulte et à la merveilleuse liberté de le concevoir selon vos souhaits vous attend. Au cœur de cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux tout en bois aux hauts plafonds, où un poêle suédois offre une chaleur crépitante lors des soirées fraîches. La cuisine ouverte s’harmonise harmonieusement et fait de la cuisine une expérience conviviale pour toute la famille. De grandes fenêtres font entrer la verdure et créent une atmosphère où vous pouvez vous détendre immédiatement. La serre vitrée avec sa propre cheminée, qui s’ouvre sur l’oasis verdoyante du jardin et peut être fusionnée à l’intérieur comme à l’extérieur, devient votre lieu préféré. À...
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Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Rothenfluh - 145 m²

CHF 750'000.-

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Imaginez être debout sur le balcon le matin, une tasse de café, et votre regard errant librement au-dessus des collines ondulantes du Table Jura. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un mélange de bois chaud et de béton apparent saisissant, qui donne à cette maison conçue individuellement son caractère inimitable. De grandes façades vitrées inondent le salon de lumière et font rapprocher la nature. Les soirées plus fraîches, le poêle suédois répand une chaleur douillette pendant que vous profitez de la soirée. De là, vous descendez directement sur l’un des deux balcons couverts – votre loge pour les longues soirées d’été. Juste à côté, la cuisine, aménagée avec beaucoup de bois, vous invite à cuisiner et à traîner ensemble. C’est là que se créent les moments qui composent la vie de famille – d’un petit-déjeuner rapide à un dîner prolongé entre amis. Un étage plus haut, une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain vous...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Schlieren - 75 m²

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CHF 1'375'000.-

CHF 6'944.-/m²

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