Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Niederweningen - 162 m²

Quand vous mettez le pied sur la loggia couverte le matin, votre regard erre sur les champs, le village, les collines et le soleil du sud inondant le salon ouvert, alors vous savez : un nouveau chapitre commence ici, comme vous l’imaginez.

Vous pouvez facilement prendre l’ascenseur directement depuis le parking souterrain jusqu’à votre niveau d’entrée. Vous y trouverez deux chambres calmes, dont l’une donne un accès direct au jardin orienté au sud, ainsi qu’une salle d’eau. La buanderie privée et la cave sont pratiquement au même niveau et limitent les distances dans la vie quotidienne.

Un escalier vous mène jusqu’à la pièce maîtresse inondée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se mêlent pour former une pièce spacieuse. De grandes façades de fenêtres apportent lumière et hypermétropie, tandis que vous sortez directement sur la zone salon et la loggia couverte. Des toilettes pour invités complètent ce niveau.

Tout en haut, sous le toit à pignon impressionnant, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d’eau – un refuge privé aux lignes de toit de caractère.

Le vrai cadeau, c’est l’extérieur : l’espace extérieur orienté au sud avec plusieurs sièges capte le soleil du matin au soir et ouvre une vue lointaine sur la campagne. Ici, vous pouvez profiter de soirées d’été douces ainsi que d’heures conviviales en famille et entre amis.

En tant que nouveau bâtiment doté d’un permis de construction, ce joyau vous offre une rare liberté : vous concevez l’intérieur selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, un triple vitrage et une gestion de charge dans le parking souterrain garantissent un confort contemporain et durable.

Niché dans une zone résidentielle bien entretenue et ensoleillée, vous pouvez allier tranquillité rurale et proximité avec la nature avec un confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples en quête d’espace, de lumière et de vision du jour.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Nouveau bâtiment avec permis de construire délivré
- Décoration intérieure selon vos souhaits
- Construction moderne et de haute qualité
- Belle zone résidentielle ensoleillée avec vue
- Grande cuisine ouverte selon vos souhaits
- Salon et salle à manger inondés de lumière
- Espace aérien et plafonds hauts pour une sensation de vie spacieuse
- Grandes façades de fenêtres
- Chambres spacieuses et salles de bains modernes
- Espace extérieur orienté au sud avec plusieurs sièges et une loggia couverte
- Système solaire sur le toit
- Triple vitrage
- Système de freecooling
- Buanderie et cave propres
- Ascenseur du parking souterrain au niveau résidentiel
- Pièce au sous-sol séparée dans le parking souterrain
- Espace de parking partagé pour vélos dans le parking souterrain
- Gestion de la charge dans le parking souterrain
- Parking pour visiteurs disponible
- Places de parking dans le parking souterrain commun à 45 000 CHF à acheter

Saisissez l’occasion et appelez-nous pour voir par vous-même

Souhaitez-vous vendre votre maison ou appartement et avez besoin d’une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation orientée vers le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien.

Rendez-vous nous visite sur www.nobilimmo.ch