Maison individuelle de 7 pièces en vente à Oberwil BL - Réf CV-2026-168

La Schulstrasse 18 est inscrite au registre cantonal des monuments historiques du canton de Bâle-Campagne en tant que monument culturel protégé et fait partie des témoins historiques importants d’Oberwil.

Des structures en bois historiques, des éléments traditionnels en terre cuite, des éléments en bois d’origine, des ferrures en fer forgé et le remarquable sous-sol voûté confèrent à la maison son caractère unique. L’artisanat visible et l’histoire qui s’est développée créent un environnement de vie qui est aujourd’hui rare.

Des bases solides ont déjà été établies pour le développement futur de la propriété, notamment un avant-projet, des inventaires, des études sur l’histoire de la construction, des analyses de substances nocives et des premières consultations avec la conservation des monuments cantonaux. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d’intérêt sérieux pour l’achat.

Que ce soit comme résidence exceptionnelle, atelier, lieu d’art et de collection ou projet intergénérationnel, voici une occasion rare de perpétuer un morceau du patrimoine culturel d’Oberwil.

Des photos professionnelles d’architecture et de biens immobiliers sont actuellement en cours de réalisation et seront ajoutées au cours de la semaine prochaine.

Journée portes ouvertes – Samedi 20 juin 2026 de 10h00 à 15h00

Nous vous invitons cordialement à venir visiter personnellement la propriété historique située à la Schulstrasse 18 à Oberwil.

Des places de parking publiques sont à disposition des visiteurs autour de la Schulhausstrasse. Nous vous prions de garer votre véhicule uniquement sur les places de parking publiques marquées.

Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Monument historique protégé
• Situation centrale dans le centre du village d’Oberwil
• Rare patrimoine historique avec un caractère unique
• Des conditions idéales pour un climat de vie sain et naturel
• Idéal pour le logement intergénérationnel ou la combinaison de logement et de travail
• Potentiel de développement et de valorisation exceptionnel
• Idéal pour les amateurs d’architecture historique et de culture du bâtiment
• Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d’histoire avec un avenir

Programme spatial Avant-projet

sous-sol

• Cave voûtée: 21 m²

rez-de-chaussée

• Salon: 17 m²
• Chambre: 13 m²
• Cuisine: 9 m²
• Hall d’entrée: 9 m²
• Patio: 7 m²
• Douche: 3 m²
• WC: 3 m²
• Abort: 1 m²
• Buanderie: 9 m²

Total Rez-de-chaussée: 71 m²

étage supérieur

• Chambre: 21 m²
• Chambre: 17 m²
• Chambre: 9 m²
• Chambre: 8 m²
• Ancienne cuisine: 8 m²
• Patio: 7 m²
• Salle de rangement: 9 m²

Total étage supérieur: 79 m²

grenier

• Plancher: 46 m²
• Chape: 30 m²
• Plancher: 28 m²

Total étage supérieur: 104 m²

Tableau de surface

• Sous-sol: 21 m²
• Rez-de-chaussée: 71 m²
• Etage supérieur: 79 m²
• Dernier étage: 104 m²

Surface totale selon le projet préliminaire: env. 275 m²

Surface habitable et de séjour actuelle (RDC + 1er étage) env. 150 m²
Réserve de construction au grenier env. 104 m²

Études et bases déjà réalisées

Diverses clarifications techniques ont déjà été effectuées pour le bien immobilier Schulstrasse 18. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés si vous êtes intéressé.

• Inventaire et réactualisation des plans des bâtiments
• Pré-projet et état des lieux par Lux Architekten GmbH
• Échanges et clarifications préalables avec la Conservation des monuments du canton de Bâle-Campagne
• Accompagnement par un professionnel du bâtiment expérimenté, avec une expertise dans le domaine des bâtiments classés monuments historiques
• Études de l’histoire de la construction et sondages archéologiques par l’Archéologie Baselland
• Étude dendrochronologique (datation de la structure en bois)
• Documentation des structures historiques des murs, des plafonds et des sols
• Étude des structures en bois et en pisé
• Analyse et rapport sur les polluants
• Analyse de l’état de la structure existante
• Documentation du sous-sol voûté et d’autres éléments historiques
• Premières réflexions sur les possibilités d’utilisation et de développement futurs, en tenant compte des exigences de la protection des monuments
• Les rapports, expertises, plans et documents complets peuvent être demandés en cas d’intérêt d’achat sérieux.

Avons-nous éveillé votre intérêt?

Vérifiez par vous-même l’appartement avec les photos.

Si vous êtes intéressé, nous vous ferons volontiers parvenir la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes impatients de vous entendre par le biais du portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, visitez notre site web www.azimmo.ch