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Vue intérieure
Objet rare

Maisons individuelles neuves ensoleillées avec beaucoup d'espace et emplacement de choix à Obfelden

Pièces5.5
Surface habitable164 m²
Prix de l'objetCHF 2'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Räschstrasse 20, 8912 Obfelden

Caractéristiques

Référence
Obfelden - 01
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface terrain
769 m²
Surface habitable
164 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Enfin à la maison - Bienvenue à Obfelden ZH! 
Profitez d’une phase de construction détendue et réalisez avec nous votre rêve de maison individuelle avec garantie de prix fixe. Ce projet de construction neuve séduit par ses pièces lumineuses et son plan de maison adaptable individuellement, qui offre beaucoup d’espace pour vos besoins. Vous pouvez également intégrer vos souhaits et vos idées dans l’aménagement intérieur. Le grand espace de vie et de repas offre beaucoup de place pour vos idées d’aménagement individuelles. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison apportent une luminosité idéale et créent une sensation de vie ouverte et agréable. Les deux maisons individuelles indépendantes à Laufen offrent de nombreux avantages:

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  • Pièces lumineuses et baignées de lumière
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  • Un accès couvert avec auvent entre la maison et la garage
  • Master suite avec dressing et accès à la salle de bain
  • Deux places de jardin ensoleillées chacune pour profiter au mieux du soleil
  • Buanderie avec machine à laver et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix.
  • La cuisine et la buanderie sont équipées d’appareils de qualité de la marque V-Zug.
  • La situation calme et familiale de la Räschstrasse offre beaucoup d’intimité et un accès direct à la nature - le grand terrain borde une parcelle boisée et offre une liberté d’action exceptionnelle à l’extérieur.
  • Zurich, l’aéroport de Zurich, Zug et Lucerne sont facilement accessibles en peu de temps grâce à l’excellente liaison par l’autoroute A4 ou la gare d’Affoltern - idéal pour les navetteurs.
  • Les chemins de promenade le long de la Reuss invitent à la détente, à la course à pied et à l’observation de la nature - une oasis de détente à deux pas de chez vous.
  • Les écoles maternelles, les écoles primaires, les installations sportives et les commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo - parfait pour la vie de famille. Les écoles maternelles, les écoles primaires, les installations sportives et les commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo - parfait pour la vie de famille.
  • Nous vous accompagnons de la planification à la remise des clés, vous n’avez qu’un interlocuteur.
  • Profitez de plus de 30 ans d’expérience dans la construction et de plus de 3000 maisons individuelles réalisées.

Maison A: Surface du terrain 769 m², surface habitable 244 m² (164 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 2 190 000.-

Maison B: Surface du terrain 879 m², surface habitable 244 m² (164 m² chauffés), 5,5 pièces, à partir de CHF 2 220 000.-

Notre équipe de vente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable au info@atmoshaus.ch ou au 041 545 80 00. Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Obfelden ZH! 
Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Die beiden freistehenden Einfamilienhäuser in Laufen bieten besonders viele Vorteile:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. 
  • Vollunterkellerung mit drei grosszügigen Räumen
  • je eine Doppelgarage
  • gedeckter Eingang mit Vordach zwischen Haus und Garage
  • Master Suite mit Ankleide und Badezimmerzugang
  • je zwei sonnig gelegene Gartensitzplätze um den Sonnenverlauf optimal auszunutzen
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
  • Die ruhige, familienfreundliche Lage an der Räschstrasse bietet viel Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur – das grosszügige Grundstück grenzt an eine Waldparzelle und eröffnet aussergewöhnlich viel Freiraum im Aussenbereich.
  • Zürich, Zürich Flughafen, Zug und Luzern sind dank der guten Anbindung über die A4 oder den Bahnhof in Affoltern in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendelnde.
  • Die nahegelegenen Uferwege an der Reuss laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Naturbeobachtungen ein – pure Erholung direkt vor der Haustür.
  • Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar – perfekt für den Familienalltag. Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar – perfekt für den Familienalltag.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 769 m², Geschossfläche 244 m² (164 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'190'000.- 

Haus B: Grundstücksfläche 879 m², Geschossfläche 244 m² (164 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'220'000.- 

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisine à aménager
  • Lave-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
  • Terrain équipé
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
2.21 km
43'
14'
8'
Transports publics
307 m
5'
5'
1'
Jardin d'enfants
83 m
2'
2'
-
Commerces
228 m
8'
8'
2'
Restaurants
380 m
7'
7'
1'