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Charmante villa avec production d’énergie autonome

Pièces4.5
Surface habitable104 m²
Prix de l'objetCHF 565'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Tinelle, 6832 Pedrinate

Caractéristiques

Référence
20430
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface habitable
104 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Nouvelle construction dans le magnifique Mendrisiotto pour les amoureux de la nature et du vert. Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville. La typologie de construction des bâtiments prévoit, dans sa conception de base, des éléments composés d’une structure à ossature avec des poutres en bois lamellé, remplies de laine minérale et d’une barrière de vapeur scellée à l’intérieur. Les murs latéraux sont revêtus de panneaux isolants extérieurs, en plus des panneaux de fibre de ciment et du manteau isolant fini avec un enduit de silicate. Le chauffage individuel est prévu avec une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split. L’installation photovoltaïque et thermo-solaire produit la totalité des besoins énergétiques de chaque unité d’habitation de 4 KW, la production d’énergie avec des panneaux photovoltaïques, soit environ 5,92 KW, est supérieure à la consommation. Régulation automatique par sonde climatique extérieure, émission de chaleur par des serpentins au sol. Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque habitation. Les espaces habitables sont très bien répartis et sont valorisés par les choix personnels de finitions de très haute qualité. L’espace extérieur est garanti par de sympathiques jardins plats qui bénéficient d’une clôture en filet. La place de parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l’entrée des habitations, et comprend 3 places de parking dont 1 couverte et une borne de recharge indépendante pour les voitures électriques.
Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura. Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino. La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente. Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l'esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato. L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split. L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma. Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento. Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione. Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità. Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete. Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell'entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique