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Pfeffingen Burgweg 25

Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 1'890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Burgweg 25, 4148 Pfeffingen

Caractéristiques

Référence
56a5c761-1650-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1993
Pièces
7.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
42 m²
Surface terrain
487 m²
Surface nette
220 m²
Volume
1'111 m³
Surface utile
396 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

OPEN HOUSE 2026
Samedi, 07.03.26 de 11h00 à 13h00
Mardi, 10.03.26 de 17h00 à 19h00

Vous souhaitez disposer d’un grand espace et de possibilités de retrait pour vous et vos enfants?
Voulez-vous que votre quartier résidentiel soit un lieu de sécurité et de tranquillité?
Vous êtes un couple de personnes actives? Un parent doit-il pouvoir travailler à domicile?
Les trajets courts et sûrs jusqu’à l’école sont-ils importants pour vous?
Vous accordez-vous de l’importance à une bonne desserte en transports publics, à des possibilités de shopping et à un accès facile à la ville?
Vous attachez de l’importance à une bonne desserte en transports publics, à des possibilités de shopping et à un accès facile à la ville?
Un jardin facile à entretenir et sans vis-à-vis, où vos enfants peuvent jouer et se détendre, est-il un must pour vous?
Et la proximité de la nature ne doit-elle pas être garantie?
Alors, bienvenue à la maison!
Car toutes ces exigences sont satisfaites par cette maison individuelle dans cette situation.
La double-garage protégée des intempéries vous permet d’accéder directement à la maison. Au niveau inférieur, le vaste atelier ou espace de travail chauffé, doté de fenêtres et de lumière naturelle, est idéal pour travailler à domicile de manière autonome. Grâce à un accès séparé par la garage, vous pouvez également recevoir des clients, tandis que votre famille se détend en toute tranquillité au niveau supérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez le cœur de la maison. Ici, le salon et la salle à manger accueillants, avec cheminée et cuisine ouverte, vous permettront de passer de nombreux moments de joie en famille et de convivialité avec vos amis. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et relient harmonieusement le salon au jardin facile à entretenir et sans vis-à-vis, ainsi qu’à la terrasse.

Que ce soit pour la vie de famille, les jeux, la musique, le bricolage, le travail à domicile ou la détente, les nombreux espaces offrent à chaque membre de la famille, à chaque étape de sa vie, des possibilités de retrait et la vie privée nécessaires.

La situation résidentielle est particulièrement adaptée aux familles, car vos enfants peuvent atteindre à pied l’école maternelle et primaire en cinq minutes seulement. L’arrêt de bus se trouve à environ 200 mètres et permet de rejoindre facilement le collège et l’ISB (International School Basel) à Aesch ainsi que la gare et la ligne de tram 11.

En même temps, la nature commence pratiquement à votre porte avec des chemins de randonnée menant à la ruine de Pfeffingen et aux zones de loisirs environnantes.

La maison est bien entretenue et prête à être habitée. Des ajustements mineurs peuvent être effectués sur les surfaces ou la décoration selon vos goûts personnels, sans nécessiter de travaux de rénovation avant l’emménagement. Ainsi, cette maison grandit étape par étape avec votre famille.

Vivez cette maison en 360° et découvrez-la pièce par pièce.
Vous pouvez vous rendre compte si elle convient à votre famille en la visitant sur place.

Venez visiter les journées de visite libres sans rendez-vous:

Samedi 7 mars 2026, 11h00 – 13h00
Mardi 10 mars 2026, 17h00 – 19h00

Je serai ravi de vous accueillir. Je peux vous envoyer la documentation détaillée à l’avance, si vous le souhaitez.

OPEN HOUSE TAGE
Samstag, 07.03.26 von 11.00 bis 13.00 Uhr
Dienstag, 10.03.26 von 17.00 bis 19.00 Uhr

Wünschen Sie sich viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für sich und Ihre Kinder?
Soll das Wohnquartier Geborgenheit und Ruhe vermitteln?
Sind Sie Doppelverdiener? Soll ein Elternteil von zu Hause aus arbeiten können?
Sind kurze und sichere Schulwege für Sie wichtig?
Legen Sie Wert auf eine gute ÖV-Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Stadt?
Ist ein pflegeleichter, uneinsehbarer Garten zum Spielen und Entspannen ein Muss für Sie?
Und soll die Nähe zur Natur auch nicht fehlen?
Dann heisst es nur noch: Willkommen zu Hause!
Denn all diese Wünsche erfüllt dieses Einfamilienhaus an dieser Lage.
Hier vereinen sich Familie, Arbeit und Leben harmonisch unter einem Dach.

Über die wettergeschützte Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Im unteren Sockelgeschoss befindet sich der grosszügige, beheizte Hobby- bzw. Arbeitsraum mit Fensterfronten und Tageslicht. Das über 25 m² grosse Zimmer mit Wasseranschluss eignet sich ideal für selbständiges Arbeiten von zu Hause aus. Dank separatem Zugang über die Garage können Sie auch Kunden empfangen, während sich Ihre Familie ungestört im oberen Wohnbereich entfaltet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses. Hier ist der einladende Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche, in dem Sie bestimmt viele fröhliche Familienmomente und gesellige Treffen mit Freunden erleben werden. Die grossen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem pflegeleichten, uneinsehbaren Garten und der Terrasse.

Ob Familienleben, Spielen, Musizieren, Werken, Homeoffice oder Entspannung, die vielfältigen Räume bieten jedem Familienmitglied in jeder Lebensphase passende Rückzugsmöglichkeiten und die nötige Privatsphäre.

Die Wohnlage ist besonders familienfreundlich, da Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule in kurzen fünf Minuten zu Fuss erreichen. Die Bushaltestelle liegt rund 200 Meter entfernt und verbindet bequem mit der Mittelstufe sowie der ISB (International School Basel) in Aesch sowie mit dem Bahnhof und der Tramlinie Nr. 11.

Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür mit Wanderwegen bis zur Ruine Pfeffingen und in die umliegenden Naherholungsgebiete.

Das Haus ist gepflegt und bezugsbereit. Kleinere Anpassungen an Oberflächen oder Gestaltung können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden, ohne dass vor dem Einzug Renovationen nötig sind. So wächst dieses Zuhause Schritt für Schritt mit Ihrer Familie mit.

Erleben Sie dieses Zuhause jetzt 360°-Rundgang und entdecken Sie Raum für Raum.
Ob es zu Ihrer Familie passt, spüren Sie am besten vor Ort.

Besuchen Sie die freien Besichtigungstage - ohne Voranmeldung:

Samstag, 7. März 2026, 11.00 - 13.00 Uhr
Dienstag, 10. März 2026, 17.00 - 19.00 Uh

Ich freue mich auf Ihren Besuch. Auf Wunsch schicke ich gerne vorab die detaillierte Dokumentation.

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal