Maison Sole

Pièces6.5

Surface habitable280 m²

Prix de l'objetCHF 990'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Via Collina 48, 6595 Riazzino

Caractéristiques

Référence

V241022SSP

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1982

Pièces

6.5

Surface terrain

811 m²

Surface habitable

280 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Maison Sole

Cette charmante maison individuelle, nichée au milieu des collines de Lavertezzo, est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien desservi, à quelques minutes des principaux services, avec une vue panoramique qui s’étend jusqu’à un coin du lac. L’accès se fait par un escalier qui relie les deux parkings couverts sous un auvent, garantissant ainsi discrétion et confort.

La maison s’étend sur quatre étages, dont trois sont destinés à la zone de vie et de sommeil. Dans l’entrée, un grand atrium lumineux accueille les invités et mène à un élégant salon agrémenté d’un imposant foyer central qui constitue le point central de la pièce. La zone à manger et la cuisine semi-ouverte complètent cet espace convivial, idéal pour des moments de convivialité. De là, on accède directement à une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, idéale pour les repas en plein air. Le jardin avec une pergola, équipée d’une table en granit, est une oasis de tranquillité, parfaite pour des moments de détente au milieu de la nature.

Au dernier étage, il y a un grenier qui abrite deux chambres polyvalentes pouvant être utilisées comme bureau ou chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, la zone de couchage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et dressing, deux autres chambres dont une avec accès direct au jardin, et une salle de bains avec baignoire. Chaque chambre se distingue par de grands espaces et une excellente luminosité.

Les espaces extérieurs avec terrasses, pergola et jardin en terrasse sont parfaits pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes et d’une vue partielle sur le lac, le tout dans une atmosphère de calme absolu.

Caractéristiques principales:

Vue panoramique sur le lac et les montagnes
4 étages et salon avec cheminée
Jardin généreux avec pergola
2 parkings couverts
Premier et deuxième domicile

Haus Sole

Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich zwischen den Hügeln von Lavertezzo befindet, ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die Immobilie liegt in einer sonnigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit einem Panoramablick, der bis zu einer Ecke des Sees reicht. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die die beiden überdachten Parkplätze unter einem Vordach miteinander verbindet, was Diskretion und Komfort gewährleistet.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, von denen drei für den Wohn- und Schlafbereich genutzt werden. Im Eingangsbereich empfängt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Atrium die Gäste und führt in ein elegantes Wohnzimmer, das durch einen imposanten zentralen Kamin bereichert wird, der den Mittelpunkt des Raumes bildet. Der Essbereich und die halboffene Küche vervollständigen diesen geselligen Bereich, der sich perfekt für harmonisches Zusammensein eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten mit einer Pergola, ausgestattet mit einem Granittisch, ist eine Oase der Ruhe, perfekt für entspannende Momente inmitten der Natur.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der zwei vielseitige Zimmer beherbergt, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im unteren Stockwerk umfasst der Schlafbereich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, und ein Badezimmer mit Badewanne. Jedes Zimmer zeichnet sich durch grosse Räume und hervorragende Helligkeit aus.

Die Aussenbereiche mit Terrassen, Pergola und einem terrassierten Garten sind perfekt, um den Panoramablick auf die Berge und einen teilweisen Blick auf den See zu geniessen, alles in einer Atmosphäre absoluter Ruhe.

Hauptmerkmale: