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Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Ried-Brig - 207 m²

À vendre: Charmante maison individuelle à Ried-Brig

Pièces6.5
Surface habitable~ 207 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3911 Ried-Brig

Caractéristiques

Référence
3911002
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Dernières rénovations
2021
Pièces
6.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface habitable
~ 207 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située dans un quartier résidentiel ensoleillé de Ried-Brig, au-dessus de Brig-Glis, cette maison individuelle bien entretenue est à vendre.

Sur un terrain de 513 m² situé dans la zone W2, la maison se répartit sur trois étages avec un volume de construction de 940 m³ et une surface habitable de 207 m², ce qui est suffisamment spacieux pour les familles qui apprécient à la fois le calme et la proximité de Brig.

aménagement

• Rez-de-chaussée: bureau, chambre, douche/WC, entrée, réduit, cave, local technique, buanderie

• Étage supérieur: salon, salle à manger, cuisine, WC, hall

• Grenier: 3 chambres, salle de bain, galerie

Équipement et points forts

• Répartition sur trois étages avec des zones d’habitation, de couchage et de travail clairement séparées

• 3 salles de bains – pratique pour les familles et les invités

• Bureau supplémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de réception séparé

• Galerie au dernier étage pour un effet d’espace et de lumière supplémentaire

• Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique, mise à niveau en 2021

• Nouveaux revêtements de sol, rénovés en 2012

• Porte d’entrée rénovée

• Grand terrain verdoyant avec système d’irrigation automatique – l’environnement reste soigné sans avoir à arroser manuellement

• Cave et buanderie pour un espace de stockage et d’utilisation supplémentaire

situation

Ried-Brig est situé dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Brig-Glis, entouré de zones vertes et à proximité du centre de Brig, des écoles, des magasins et de la gare.

La région offre également un point de départ idéal pour des excursions dans le monde montagneux environnant du Valais.

Intéressé? Nous serons ravis de vous contacter et de vous présenter cette propriété en personne.

In der sonnigen Wohnlage von Ried-Brig, oberhalb von Brig-Glis, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf.

Auf einem 513 m² grossen, in der Zone W2 gelegenen Grundstück verteilt sich das Haus mit einem Gebäudevolumen von 940 m³ und 207 m² Wohnfläche über drei Stockwerke – grosszügig genug für Familien, die Ruhe und Nähe zu Brig gleichermassen schätzen.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Büro, Zimmer, Dusche/WC, Entrée, Reduit, Landkeller, Technikraum, Waschküche

• Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Vorplatz

• Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Galerie

Ausstattung und Highlights

• Verteilung über drei Geschosse mit klar getrennten Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen

• 3 Sanitärräume – praktisch für Familien und Gäste

• Zusätzliches Büro im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder als separater Empfangsbereich

• Galerie im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Raumwirkung und Licht

• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, 2021 nachgerüstet

• Neue Bodenbeläge, 2012 erneuert

• Erneuerte Eingangstüre

• Grosszügiges, begrüntes Grundstück mit automatischer Berieselungsanlage – die Umgebung bleibt gepflegt, ohne dass ständiges Giessen von Hand nötig ist

• Landkeller und Waschküche für zusätzlichen Stau- und Nutzraum

Lage

Ried-Brig liegt ruhig und sonnig oberhalb von Brig-Glis, umgeben von Grünflächen und mit kurzen Wegen ins Zentrum von Brig sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof.

Die Region bietet zudem einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Bergwelt des Oberwallis.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese Liegenschaft gerne persönlich.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
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