Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Riehen - 172 m²

Description de l’emplacement:
L’immeuble situé à l’Elsterweg 20 est idéalement situé dans un quartier résidentiel soigné de Riehen. L’atmosphère agréable de ce lieu de vie est caractérisée par un environnement verdoyant et une grande intimité, sans pour autant renoncer à une excellente accessibilité. L’arrêt de bus le plus proche est accessible en moins de deux minutes à pied, tandis que les commerces tels qu’une succursale de Migros sont facilement accessibles à pied. Les écoles, les garderies ainsi que d’autres services pour la vie quotidienne et les loisirs se trouvent également à proximité immédiate. En même temps, l’excellente connexion aux transports publics et au réseau routier permet de rejoindre rapidement Bâle et les environs. Un lieu de vie qui séduit par la combinaison réussie d’intimité, de praticité au quotidien et d’accessibilité.

Description de l’objet:

Cette charmante maison individuelle de 6.5 pièces a été construite en 1956 et agrandie en 1961 avec une belle pièce de jardin. La propriété dispose d’environ 171m2 de surface habitable et se situe sur un terrain de 600m2 de taille agréable. En 2011, plusieurs parties de la propriété ont été rénovées. En 2020, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur moderne air-eau.

Au sous-sol, en plus de la buanderie et de la salle technique, vous trouverez un grand hall d’entrée avec lumière naturelle ainsi qu’une cave à vin climatisée. Un salon-raclette confortable et chauffé, qui peut également servir de salle de loisirs, complète l’offre d’espace polyvalente et crée un lieu spécial pour des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée invitant et de généreux espaces pour le rangement des vêtements. La cuisine séparée et modernisée de 10m2 environ est située en face du salon-salle à manger. Ce dernier constitue le cœur de la maison et séduit par son espace agréable. Un point fort particulier est la fenêtre rare pour plantes dans le salon, qui confère à la pièce une ambiance extraordinaire et atmosphérique.
La salle à manger attenante avec cheminée agrandit le salon de manière particulièrement charmante et offre un accès direct au jardin. La pelouse soignée est entourée de grands arbustes et arbres, ce qui garantit une grande intimité. Le jacuzzi, niché dans un environnement verdoyant, crée un havre de paix idyllique et invite à la détente.

À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher, un bureau séparé, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon non couvert complète l’étage. Les chambres offrent de belles vues sur le jardin et sont polyvalentes en termes d’utilisation.

Une installation solaire sur le toit souligne le caractère contemporain de la propriété. L’ensemble est complété par un garage attenant et des places de parking supplémentaires à l’extérieur. La maison se
présente comme un foyer charmant et polyvalent, avec un espace de vie généreux, un jardin exceptionnel et de nombreuses qualités individuelles.

Particularités:

• maison individuelle
• grand changement
• Bain à remous dans le jardin
• Possibilité de personnalisation
• enduit
• Panneaux solaires sur le toit
• nouveau chauffage et pompe à chaleur

Brochure commerciale sur demande.

Nous serons heureux de vous présenter la maison individuelle lors d’une visite personnelle.

Nous attendons avec impatience votre contact!