A Riva San Vitale – Charmante villa 5.5 loc avec vue sur le lac (I/D)

À Riva San Vitale, l’un des plus anciens et des plus charmants villages du Tessin, nous proposons à la vente une belle maison située en position surélevée et ensoleillée, au calme et entourée de la nature. La maison, d’une surface habitable de 155 m², est répartie sur 3 étages: Rez-de-chaussée: Grand espace de vie avec salon lumineux, cheminée et accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur le Monte Generoso. Une cuisine moderne, un coin repas et une salle de bains de service. Premier étage: Zone nuit avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol: Une chambre d’hôtes, un local buanderie et une cave. Les finitions sont de qualité, avec de beaux sols en parquet et des espaces bien répartis offrant confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales: Surface habitable: 155 m² 5.5 pièces 3 étages Deux salles de bains Parquet Cheminée Balcon panoramique avec vue imprenable sur le lac et le Monte Generoso Chambre d’hôtes, buanderie et cave au sous-sol Situation surélevée, calme et bien ensoleillée Riva San Vitale est un charmant village tessinois sur les rives du lac de Lugano, riche en histoire et bien relié à Mendrisio, Lugano et l’Italie voisine. Un endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Possibilité d’acheter également comme résidence secondaire. Pour plus d’informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati) *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte Generoso In der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität. Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert. Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale est un charmant village au bord du lac de Lugano, riche en histoire et bien relié à Mendrisio, Lugano et la frontière italienne voisine. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes recherchant la tranquillité. Peut également être acquis comme résidence secondaire. Pour plus d’informations et visites: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)