Maison individuelle de 10 pièces en vente à Romanshorn - 251 m²

Vie de famille sur trois étages près du lac - avec un appartement de grand-mère et un grand jardin

Pièces10

Surface habitable251 m²

Prix de l'objetCHF 1'765'000.-

DisponibilitéA convenir

Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Lien externe

Localisation

Kapellenstrasse 5, 8590 Romanshorn

Caractéristiques

Référence

6ab634a24f7000682775754e

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1910

Dernières rénovations

2017

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

251 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Charme de 1910, renouvelée en 2017 et agrémentée de KI 2026, oui, cette maison en Corn de Romane allie espace spacieux à un espace extérieur soigneusement conçu. Sur trois étages, il y a 10 pièces avec environ 251 m² d’espace de vie net, deux salles de bains, un jardin bien entretenu de 306 m² avec jacuzzi et espace salon couvert – idéal pour la famille, le bureau à domicile et les loisirs près de la gare.

L’espace proposé comprend deux salles de bains ainsi qu’une cuisine et des espaces humides, qui ont été rénovés dans le cadre de la rénovation. Le chauffage est alimenté par un système de chauffage au gaz, la distribution de la chaleur par un agréable chauffage par le sol agréable. Une salle de fitness complète l’espace polyvalent de la maison.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces, actuellement loué à long terme. L’espace extérieur est particulièrement attrayant : la propriété couvre 434 m², dont environ 306 m² pour le jardin. Le jardin bien entretenu offre un espace pour la détente, les heures sociales et les loisirs en plein air. Un espace salon couvert ou une terrasse ainsi qu’un jacuzzi créent des éléments supplémentaires pour des moments de détente. L’environnement adapté aux enfants et le jardin existant rendent également la maison intéressante pour les familles.

Un garage séparé et deux places de parking sont disponibles pour les véhicules selon les données de la propriété. Le volume du bâtiment est de 1 346 m³. De plus, les données de la propriété montrent deux appartements, ce qui ouvre plusieurs usages possibles et peut supporter, par exemple, la vie et le travail ou plusieurs générations sous un même toit.

Romanshorn est située directement sur le lac de Constance et offre une combinaison attrayante de ville-portuaire, de loisirs locaux et d’une bonne accessibilité. La gare de Romanshorn se trouve à environ 424 m. Des commerces, des écoles, un port, un parc lacustre et une station balnéaire se trouvent dans la ville. Une maison polyvalente avec un grand jardin, un design intérieur plus moderne et un grand potentiel de développement dans un emplacement central à Romanshorn.

10 chambres réparties sur 3 étages
251 m² d’espace vital net
434 m² de superficie avec 306 m² de jardin
Construit en 1910, rénové en 2017
Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
Garage séparé et 2 places de parking
Terrasse couverte et jacuzzi
Gare de Romanshorn, à environ 424 m

Intéressé ? N’hésitez pas à organiser une visite

Charme von 1910, erneuert im Jahr 2017 und mit KI 2026 verschönert, ja dieses Haus in Romanshorn verbindet Grosszügigkeit mit liebevoll gestaltetem Aussenraum. Auf drei Etagen warten 10 Zimmer mit ca. 251 m² Nettowohnfläche, zwei Bäder, ein gepflegter 306 m² Garten mit Whirlpool und überdachtem Sitzplatz - ideal für Familie, Homeoffice und Hobbys nahe dem Bahnhof.

Zum Raumangebot gehören zwei Badezimmer sowie eine Küche und Nassbereiche, die im Rahmen der Renovation erneuert wurden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über eine angenehme Bodenheizung. Ein Fitnessraum ergänzt das vielseitige Platzangebot im Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die aktuell und gerne auch langfristig vermietet ist. Besonders attraktiv präsentiert sich der Aussenbereich: Das Grundstück umfasst 434 m², davon entfallen rund 306 m² auf den Garten. Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, gesellige Stunden und Freizeit im Freien. Ein überdachter Sitzplatz beziehungsweise eine Terrasse sowie ein Whirlpool schaffen zusätzliche Qualitäten für entspannte Momente. Die kinderfreundliche Umgebung und der vorhandene Garten machen das Zuhause auch für Familien interessant.

Für Fahrzeuge stehen eine separate Garage und zwei Parkplätze gemäss Objektdaten zur Verfügung. Das Gebäudevolumen beträgt 1’346 m³. Zusätzlich weisen die Objektdaten zwei Wohnungen aus, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und beispielsweise Wohnen und Arbeiten oder mehrere Generationen unter einem Dach unterstützen kann.

Romanshorn liegt direkt am Bodensee und bietet eine attraktive Verbindung aus Hafenstadt, Naherholung und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Romanshorn befindet sich gemäss Angaben rund 424 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hafen, Seepark und Seebad liegen in der Stadt. Ein vielseitiges Haus mit grossem Garten, modernerem Innenausbau und viel Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Romanshorn.